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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度专业化学品仓库库房租赁及安全管理协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、库房租赁描述
1. 库房基本情况
库房1：位于______，面积为______平方米，用途为______。
库房2（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。
乙方提供的库房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的使用要求。
2. 租赁期限
甲方租赁乙方库房的时间自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租。
二、租赁费用与支付方式
1. 租金金额
库房1的租金为每月______元，库房2（如有）的租金为每月______元。
乙方可根据实际情况调整租金，但需提前______个月书面通知甲方。
2. 支付方式
租金支付方式为每月支付一次，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、安全管理要求
1. 安全设施
乙方应确保库房内配备必要的安全设施，如消防设施、监控系统等，并保持其正常运行。
甲方应遵守乙方制定的库房安全管理制度，确保库房内物品安全。
2. 安全责任
乙方负责库房的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防损等。
甲方在使用库房过程中，应遵守国家相关法律法规，确保库房内物品及人员安全。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。
如乙方未按约定提供符合要求的库房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 争议解决
双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的库房进行安全检查，确保其符合租赁协议的要求。
有权要求乙方按照协议约定进行库房的安全维护和保养。
义务：
按照协议约定支付库房租金，并按时缴纳相关税费。
不得擅自改变库房的结构和使用性质，确保库房的安全使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方遵守库房的安全管理规定，确保库房的安全。
有权在甲方违约的情况下，根据协议约定采取必要的措施。
义务：
负责库房的安全管理，包括但不限于消防、防盗等。
定期对库房进行安全检查，及时修复安全隐患。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应在库房交付前进行自检，确保库房符合租赁协议的要求。
甲方应在接收库房后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的库房条件、安全设施以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。
3. 保证金
甲方需支付______元作为保证金，在租赁期满且库房无损坏的情况下，无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变库房结构或使用性质，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定提供符合要求的库房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未能履行安全管理责任，导致库房安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于库房租金、安全管理措施等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______