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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度个人简装修住宅短期出租服务管理协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1. 服务项目
乙方同意租赁甲方提供的位于______的个人简装修住宅，租赁期限为______年。
甲方负责提供住宅的基本设施，包括但不限于水电、燃气、网络等。
2. 服务质量要求
甲方保证住宅的设施齐全、功能正常，并确保居住安全。
甲方承诺在租赁期间，对住宅进行必要的维修和维护。
乙方在使用过程中应爱护住宅设施，不得随意损坏。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议签订后，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租金及支付方式
本协议租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：每月______日前支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在协议签订后______个工作日内将住宅交付乙方使用。
2. 交房地点
住宅交付地点为______（详细地址）。
四、其他条款
1. 甲方责任
甲方负责提供符合本协议约定的住宅及服务。
甲方应在租赁期间对住宅进行必要的维修和维护。
2. 乙方责任
乙方应按时支付租金，并遵守住宅的物业管理规定。
乙方应爱护住宅及设施，不得随意损坏。
乙方应确保在租赁期间住宅的安全，并承担由此产生的责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的住宅进行合理的检查，确保其符合租赁协议的要求。
有权在租赁期内对住宅进行必要的维修和维护，但需提前通知乙方。
义务：
向乙方提供符合协议要求的住宅，并保证住宅的安全和基本设施的正常使用。
按照协议约定，在租赁期满后，将住宅恢复至租赁前的状态。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照协议约定使用住宅，并享有住宅内的基本设施服务。
有权在租赁期间对住宅进行合理的使用和维护。
义务：
按时支付租金，并遵守住宅的物业管理规定。
不得擅自改变住宅的结构和用途，不得在住宅内从事违法活动。
六、服务监督与反馈
1. 服务监督
乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出合理化的建议。
甲方应定期收集乙方的反馈意见，并及时对存在的问题进行整改。
2. 反馈渠道
乙方可通过电话、邮件或书面形式向甲方提出反馈意见。
七、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按协议约定提供住宅或服务，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未按协议约定进行维修和维护，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改变住宅结构或用途，造成损失，乙方应承担全部责任。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方应友好协商解决租赁期间发生的争议。
如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、居住规定等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______