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合同编号：__________
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第一条房屋基本信息
，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为政府廉租住房。
：_______。
第二条租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
，乙方按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
第四条房屋使用
，按照甲方的要求进行房屋维护保养。
，不得在房屋内从事违法经营活动。
，维护房屋的整洁和安全。
第五条权利和义务
，有权对乙方使用房屋情况进行监督检查。
，确保乙方正常使用。
，有权要求甲方履行合同约定的义务。
，合理使用房屋，维护房屋的安全和整洁。
第六条违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的_______%。
，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第七条合同解除和终止
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。
，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
，本合同自动终止。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
_______年_______月_______日
注意事项：
：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。
：合同中应准确描述房屋的位置、面积、结构和性质，以及房屋的设施情况。
：合同中应明确租赁期限，并对续租事宜进行约定。
：合同中应明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。
：合同中应约定乙方合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求进行维护保养。
：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括甲方监督检查的权利和乙方支付租金的义务。
：合同中应约定违约责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。
：合同中应明确解除和终止合同的条件。
：合同中应约定争议解决的方式和地点。
解决办法：
：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
（甲方）：指拥有房屋出租权的当事人。
（乙方）：指租赁房屋的当事人。
：指双方约定房屋租赁的时间段。
：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。
：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。
：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。
：指在合同履行过程中，一方根据约定或法律规定，提前终止合同的行为。
：指合同履行完毕或双方协商一致，合同效力归于消灭的行为。
：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
特殊应用场合及合同补充条款：
：家庭困难户申请政府廉租住房
补充条款：考虑到乙方为家庭困难户，甲方应在合同中约定给予乙方一定的租金减免或者分期支付租金的便利，同时甲方应定期评估乙方的经济状况，以决定是否继续减免或调整租金。
：老年人或残疾人士租赁政府廉租住房
补充条款：若乙方为老年人或残疾人士，甲方应在合同中增加关于房屋的无障碍设施改造和日常维护的条款，确保乙方的居住安全和便利。
：政府廉租住房作为临时避险安置
补充条款：若乙方因自然灾害或其他紧急情况需要临时避险安置，甲方应在合同中约定临时租赁期限和相关费用的减免，同时确保乙方在紧急情况结束后能够顺利过渡到正常租赁。
附件列表：
（如有）
（如改造协议、无障碍设施清单等）
如果你是家庭困难户，不用担心，我们会在合同里特别注明，帮你减轻点租金负担。
对于老年朋友或者身体有不便的朋友，我们会确保房子有适合你们的设施，让你们住得舒心。
要是遇到紧急情况，比如自然灾害，我们也会提供临时安置，合同里会写清楚这方面的条款，保证你们有地方住，也能安全过渡。