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合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________________
第一条租赁物的基本情况
，占地面积为____平方米，具体用途为____________________。
，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
（1）每____个月支付一次，每次支付____个月的租金；
（2）租金支付时间为每月____日前，逾期未付的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。
第四条租赁物的使用及维修
，并遵守我国有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
，如需对租赁物进行维修、装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。维修、装修费用由乙方承担。
、装修时，应提前____天通知乙方，乙方应予以配合。甲方维修、装修期间，乙方不得无故阻挠。
第五条保险责任
，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。
，如因乙方原因造成租赁物损失或第三方损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×____%。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条合同的解除和终止
，如乙方因业务发展需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同剩余租金×____%。
，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：合同剩余租金×____%。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息准确无误。
：包括租赁物的位置、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。
：明确租赁期限，以及续租的条件和程序。
：约定租金金额、支付周期、逾期支付违约金等事项。
：规定乙方合理使用租赁物，并对维修、装修事宜进行约定。
：明确乙方应对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。
：明确双方违约时所需承担的责任和违约金计算方式。
：约定合同解除和终止的条件及违约金。
：确定争议解决的方式和地点。
法律名词解释：
：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。
：指乙方未按照约定时间支付租金，应向甲方支付的违约金。
：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或根据法律规定，终止合同的权利。
：指合同因履行完毕、解除、撤销等原因而结束。
：指因违反民事法律规定而应承担的法律责任，包括违约责任、侵权责任等。
：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
特殊应用场合及合同补充条款：
：教育培训机构租用教育基地举办夏令营活动
补充条款：甲方应提供夏令营活动所需的必要设施，如教室、宿舍、食堂等，并确保这些设施的安全性和舒适性。乙方在活动期间应遵守甲方制定的校园管理制度，确保活动有序进行。
：学校租用教育基地进行短期教学实践
补充条款：甲方应提供教学实践所需的教学设备和辅助材料，并在必要时指派专业人员协助乙方完成教学实践活动。乙方应提前向甲方提供教学计划，以便甲方合理安排教育资源。
：企业租用教育基地进行员工培训
补充条款：甲方应为企业员工提供必要的培训环境，包括安静的学习空间、培训所需的硬件设施等。乙方应确保培训活动不对教育基地的正常运营造成影响，并在培训结束后对场地进行清洁。
：社会团体租用教育基地举办公益活动
补充条款：甲方应提供必要的场地支持，并在乙方需要时协助办理相关活动审批手续。乙方应确保活动内容符合社会主义核心价值观，不违反国家法律法规，并在活动结束后对场地进行恢复原状。
合同所需附件列表：

（如房产证、土地使用证等）

（如有特殊环保要求）

（如要求乙方投保）

记得，这些条款和附件都是为了确保双方的利益，让大家在合作中更加顺畅，有任何疑问，咱们随时可以沟通解决。