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合同编号：__________
名称：_______
地址：_______
法定代表人（或负责人）：_______
联系电话：_______
名称：_______
地址：_______
法定代表人（或负责人）：_______
联系电话：_______
一、房屋基本情况
，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。
，土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。
：_______。
二、交易价格及支付方式
，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
：
（1）定金：买受人应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（2）首付款：买受人应在_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（3）余款：买受人应在_______日内支付余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金，违约金计算方式为：_______。
三、交付及验收
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，验收合格后进行支付余款。
：_______。
四、产权办理
，包括提供相关资料、签署相关文件等。
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。
五、违约责任
，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款_______的违约金。
，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额_______的违约金。
六、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
，不得从事任何违法经营活动。
（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。
，出卖人、买受人各执一份。
出卖人（盖章）：_______
买受人（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。
：双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人（或负责人）和联系电话，需准确无误。
：房屋的位置、面积、结构和性质等信息必须准确，以及土地使用权的类型和期限。
：交易价格需明确，支付方式包括定金、首付款和余款的支付时间和金额。
：明确房屋的交付时间和验收标准。
：出卖人需协助买受人办理产权转移手续，并明确费用承担方。
：违约责任需具体明确，包括逾期交付或支付款项的违约金计算方式。
：明确争议解决的方式和地点。
：其他特殊约定或额外条款也应明确写入。
解决办法：
：尝试通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题。
：如协商不成，可采取法律途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
定金：是指当事人一方在合同订立时或履行期之前，支付给对方一定数额的货币，作为履行合同的担保。
首付款：是指购房者在购买房产时支付的第一笔款项，通常是总房款的一部分。
违约金：是指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。
履行期：是指合同规定的义务应履行的时间。
产权转移：是指房地产权利从一方转移至另一方的法律行为。
合同生效：是指合同在符合法律规定的条件下开始产生法律效力。
争议解决：是指合同各方在合同履行过程中出现纠纷时，采取和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。
法律法规：是指国家制定或认可的，并由国家强制力保证实施的规范性法律文件的总称。
特殊应用场合及合同补充条款：
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补充条款：双方协商一致，出卖人应在合同签订后30日内完成房屋交付，若因特殊情况导致交付延迟，出卖人需提前通知买受人，并协商新的交付日期。
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特殊场合描述：买受人购买房屋用于投资，对房屋的出租或出售有特殊要求。
补充条款：买受人有权在取得房屋产权后，自由进行出租或出售，出卖人不得干涉。但买受人需保证房屋的使用符合法律法规，并维护房屋的结构安全。
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特殊场合描述：买受人不在房屋所在地，需要远程完成购房流程。
补充条款：出卖人应提供必要的远程购房服务，包括但不限于在线看房、电子合同签订等。所有交易文件可通过邮寄或电子方式完成。
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特殊场合描述：买受人购买的房屋为共有产权房，有多方共有权益。
补充条款：出卖人需提供所有共有人的同意书，买受人购买后应遵守共有产权的相关规定，确保共有权益的合理使用。
合同所需附件列表：
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这些场合和条款都是为了让双方在购房过程中更加安心和便利，希望能够帮助你们顺利完成交易。如果有任何疑问或者需要进一步的协助，随时可以联系我们。我们在这里，就是希望能帮到你们！