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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
身份证号：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
第一条房屋信息
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第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，每次支付__个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。
，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
第六条房屋转租及抵押
，乙方不得将房屋转租或抵押给第三方。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条合同解除与违约责任
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条其他约定
，具备居住条件。
，不得利用房屋从事违法活动。
，可由双方另行协商补充。
第九条争议解决
，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效
（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
注意事项：
：确保甲乙双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证号、联系地址和联系电话，以免合同无效或难以执行。
：房屋的位置、结构、面积和产权证明编号等信息必须准确无误，以避免租赁过程中的纠纷。
：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。
：租金金额、支付周期和逾期支付滞纳金的比例等应具体明确，以保障双方的权益。
：押金的数额、支付方式和退还条件需要详细规定，避免退租时的纠纷。
：明确双方对于房屋及附属设施的使用和维修责任，以避免使用不当或维修不及时造成的损失。
：明确违约责任和合同解除的条件，以保障双方在违约情况下的权益。
：提前约定纠纷解决方式，如友好协商或诉讼，以便在争议发生时能够快速处理。
解决办法：
：在签订合同前，建议双方邀请法律专业人士进行合同审查，确保合同内容的合法性、合规性。
：保留与租赁相关的所有文件和通信记录，如支付租金的凭证、维修记录等，以便在发生争议时有据可查。
关键词语的法律名词解释：
出租方：指拥有房屋所有权并有权将其出租的个人或单位。
承租方：指租赁房屋的个人或单位。
租赁期限：指双方约定的租赁时间区间。
租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的对价。
押金：指为确保承租方按照合同约定使用和退还房屋，由承租方预先支付的一定数额的钱款。
违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
滞纳金：指逾期履行债务的一方应向权利人支付的违约金，通常按逾期天数和比例计算。
争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方约定的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
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特殊场合：学生可能需要安静的学习环境和定期的清洁服务。
补充条款：甲方应保证提供安静的学习环境，乙方应遵守夜间安静规定。甲方每周提供一次清洁服务，费用包含在租金内。
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特殊场合：家长关心孩子的安全和周边教育资源。
补充条款：甲方确保房屋周边环境安全，无危险设施。甲方提供儿童安全措施，如防护栏、插座保护盖等。
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特殊场合：远程工作者可能需要稳定的高速网络和合适的办公空间。
补充条款：甲方保证提供高速稳定的网络服务，乙方应合理使用网络资源。甲方提供一个小型办公区域，乙方不得在公共区域进行办公活动。
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特殊场合：宠物爱好者希望租房允许养宠物。
补充条款：甲方同意乙方在租赁期间饲养不超过两只小型宠物，乙方应负责宠物的日常管理和清洁。
咱们看看合同可能需要的附件列表：
：证明房屋的合法所有权。
：双方的身份验证。
：记录每次租金支付的凭证。
：记录房屋入住时的状况。
：记录租赁期间的维修情况。
：明确押金退还的条件和流程。
：比如周边设施使用协议、安全协议等。