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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度带阳台花园个人房屋租赁简版合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为：______，位于______（详细地址）。
房屋结构为：______，带阳台花园，面积为______平方米。
2. 房屋设施要求
房屋内应配备基本家具和家电，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机等。
乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自拆除或改动。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：______（如月付、季付等），每______个月支付一次。
三、交房时间与押金
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内支付首期租金及押金。
2. 押金
本合同押金为______元，乙方在入住时一次性支付给甲方。
租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。
四、其他约定
1. 使用规定
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应经甲方书面同意。
乙方应保持房屋及周围环境的整洁，不得随意丢弃垃圾。
2. 违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。
有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。
义务：
在租赁期间保持房屋的合理维修，确保房屋结构安全和生活设施正常使用。
在租赁期满前，将房屋恢复至租赁前的状态。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。
在租赁期满后，有权按照合同约定续租。
义务：
按时支付租金，并合理使用房屋设施。
保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。
六、房屋维护与修缮
1. 维护责任
乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。
对于非乙方使用造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 修缮责任
房屋的日常修缮由甲方负责，重大修缮或更换设施由双方协商解决。
七、租赁期满与续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
若乙方不续租，应在租赁期满前______个月通知甲方。
2. 续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方提前终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方提前终止租赁合同，除支付剩余租金外，还应支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋维护情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______