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2025年度酒店物业管理承包合同范本.docx

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2025年度酒店物业管理承包合同范本.docx

上传人:泰山小桥流水 2025/3/16 文件大小:43 KB

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2025年度酒店物业管理承包合同范本.docx

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乙 方: XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度酒店物业管理承包合同范本
甲方(物业管理方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承包方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、物业管理范围与内容
1. 物业管理范围
乙方负责对甲方指定的酒店进行物业管理,包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。
2. 物业管理内容
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准,结合甲方酒店的具体情况,制定详细的物业管理方案,确保酒店的正常运营和客人满意度。
二、服务标准与要求
1. 服务标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和甲方的要求,包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面。
乙方应定期对服务进行自查,确保服务质量符合合同约定。
2. 特定要求
乙方应确保酒店的安全,包括但不限于消防、防盗、防骗等方面的措施。
乙方应定期对酒店设施设备进行维护保养,确保其正常运行。
三、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限为2025年度,自合同签订之日起至2025年12月31日止。
2. 服务费用
本合同服务费用为______元(大写:______),乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期费用,后续费用按月支付。
四、权利与义务
1. 甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务,并对乙方提供服务的情况进行监督和检查。
甲方有权根据实际情况调整物业管理方案,乙方应予以配合。
2. 乙方义务
乙方应按照合同约定提供物业管理服务,确保酒店的正常运营。
乙方应定期向甲方报告物业管理情况,并及时处理甲方提出的问题。
乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准,确保酒店的安全和卫生。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估,如发现服务质量不符合要求,有权要求乙方进行改进。
有权根据酒店运营情况调整物业管理方案,乙方应予以配合。
义务:
在合同规定的时间内支付物业管理费用,并按照合同约定提供必要的支持和管理。
为乙方提供必要的配合,如提供必要的沟通渠道、决策支持等。
2. 乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供服务后,有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、质量和服务标准提供物业管理服务。
对甲方提供的与物业管理相关的酒店信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。
六、服务监督与评估
1. 监督方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行监督,可以采用现场检查、客户满意度调查等方式。
乙方应积极配合甲方的监督工作,及时解决发现的问题。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如评估不合格,甲方应在评估后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取改进措施。
七、费用支付与结算
1. 费用支付
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2. 进度款(如有)
根据酒店运营进度,在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付物业管理费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于服务费用、人员安置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、质量或服务标准提供服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求,应负责免费改进至符合要求,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因服务质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于服务内容、运营数据等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
合同签署地点:______

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