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2025年特色商业街门面出租合同终止与品牌升级协议.docx

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2025年特色商业街门面出租合同终止与品牌升级协议.docx

上传人:泰山小桥流水 2025/3/16 文件大小:42 KB

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2025年特色商业街门面出租合同终止与品牌升级协议.docx

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乙 方: XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年特色商业街门面出租合同终止与品牌升级协议
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、合同终止与品牌升级描述
1. 合同终止原因
本协议签订前,双方已签订《2025年特色商业街门面出租合同》,鉴于市场变化和乙方经营策略调整,现双方一致同意终止该合同。
2. 品牌升级要求
乙方在合同终止后,需对原有品牌进行升级,以适应市场发展和消费者需求。品牌升级的具体方案由乙方负责制定,并报甲方审核。
二、品牌升级内容
1. 品牌形象更新
乙方应对品牌标志、宣传物料、店面装修等进行全面更新,以提升品牌形象。
2. 产品与服务升级
乙方应优化产品结构,提升产品质量,并提供更优质的服务,以满足消费者需求。
三、品牌升级时间与费用
1. 品牌升级时间
乙方应在合同终止后______个月内完成品牌升级。
2. 品牌升级费用
品牌升级所需费用由乙方承担,具体金额根据实际情况协商确定。
四、合作终止后的权利与义务
1. 权利
甲方有权对乙方品牌升级过程进行监督,并有权要求乙方按期完成升级。
乙方有权在品牌升级过程中保留原有合同约定的权利。
2. 义务
甲方应积极配合乙方进行品牌升级,并提供必要的支持。
乙方应确保品牌升级工作的顺利进行,并承担相关责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方终止合同后的品牌进行监督,确保品牌升级符合双方协议要求。
有权要求乙方在终止合同后,将原有租赁的门面恢复原状或按照甲方要求进行相应的调整。
义务:
提供终止合同后的门面使用说明,包括但不限于门面维护、清洁等责任。
在乙方完成品牌升级后,配合乙方进行市场推广和宣传。
2. 乙方权利与义务
权利:
在品牌升级完成后,有权继续使用原有门面,并享受合同终止前的租赁权益。
有权要求甲方提供必要的协助,以确保品牌升级的顺利进行。
义务:
在合同终止后,按照甲方要求完成品牌升级,并确保门面符合新的品牌形象。
在租赁期限内,负责门面的日常维护和清洁工作。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应在品牌升级完成后,对门面进行自检,确保符合合同终止后的使用要求。
甲方在收到乙方升级后的门面后,应在______个工作日内进行验收。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的品牌升级要求以及相关行业标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。
七、付款方式与期限
1. 预付款
本协议签订后的______个工作日内,甲方支付给乙方品牌升级费用的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2. 进度款(如有)
根据品牌升级进度,在乙方完成一定阶段的升级工作后,甲方支付相应比例的进度款。
3. 尾款
在乙方完成品牌升级并经甲方验收合格后,甲方在______个工作日内支付品牌升级费用的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定支付预付款或进度款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝乙方使用门面,应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定完成品牌升级,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项。
如乙方提供的品牌升级不符合约定,应负责免费重新升级,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因升级问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于材料价格、工程设计方案等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
协议签署地点:______