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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产开发项目委托垫资服务合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（垫资方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、项目描述
1. 项目名称与类型
项目名称为______，项目类型为______。
2. 项目地点
项目位于______（具体地址）。
3. 项目规模
项目总规模为______，包括但不限于土地、建筑、配套设施等。
二、委托垫资内容与金额
1. 垫资金额
乙方同意为甲方提供垫资金额为______元。
2. 垫资用途
乙方提供的垫资金额用于项目开发过程中的资金周转，包括但不限于土地购置、基础设施建设、房屋开发等。
三、垫资期限与还款方式
1. 垫资期限
乙方提供的垫资金额期限为______年，自合同签订之日起计算。
2. 还款方式
甲方承诺在垫资金额到期后，按照约定的还款方式向乙方支付垫资金额及利息。
四、费用与利率
1. 费用
乙方提供的垫资服务，甲方应支付乙方一定的服务费用，具体费用为______元/年。
2. 利率
乙方提供的垫资金额的年利率为______%，具体利率可根据市场情况调整。
3. 利息计算方式
利息按年计收，每年支付一次，具体支付时间由双方另行协商确定。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的垫资进行监督和使用，确保资金用于项目开发。
有权根据项目进度调整垫资使用计划，但应提前通知乙方。
义务：
按照合同约定的时间和方式向乙方支付垫资金额。
提供项目相关信息，包括但不限于财务报表、工程进度等，以便乙方了解项目情况。
2. 乙方权利与义务
权利：
在垫资金额到期后，有权要求甲方按照约定的还款计划支付本金和利息。
如因甲方原因导致资金使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和方式提供垫资金额。
对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。
六、资金监督与使用
1. 资金监督
甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告，乙方有权对资金使用进行监督。
2. 资金使用
乙方提供的垫资金额应仅用于项目开发，甲方不得挪作他用。
七、还款方式与期限
1. 还款计划
甲方应制定详细的还款计划，包括还款金额、还款时间等，并提前通知乙方。
2. 还款期限
垫资金额的还款期限为______年，具体还款期限和方式由双方另行约定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照还款计划支付本金和利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未能按期完成项目开发，导致资金无法收回，乙方有权要求甲方承担全部责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供垫资金额，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的垫资金额存在质量问题，导致项目无法继续，乙方应承担全部责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目进度、财务状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______