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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市综合体土地交易居间
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地交易居间描述
1. 土地交易信息
乙方根据甲方需求，提供城市综合体土地交易的居间服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协助谈判、签订合同等。
交易土地的具体位置、面积、用途等信息由甲方提供，乙方将根据甲方提供的信息进行居间服务。
2. 居间服务内容
乙方应协助甲方完成土地交易的全部流程，包括但不限于：
（1）与交易对方进行沟通，了解对方需求和意愿；
（2）协助双方进行谈判，达成交易条件；
（3）协助双方签订土地交易合同；
（4）协助办理土地过户手续。
二、费用与支付
1. 居间服务费用
乙方提供居间服务的费用为交易金额的______%，具体金额根据实际交易金额计算。
甲方应在土地交易合同签订后______个工作日内支付乙方居间服务费用。
2. 其他费用
除居间服务费用外，乙方不收取甲方其他任何费用。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内，将交易合同及相关文件交付给甲方。
2. 交货地点
乙方将交易合同及相关文件交付至甲方指定的地点。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付______%的违约金。
甲方如未按约定提供交易信息或阻止乙方履行居间服务，应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定提供居间服务，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如泄露甲方交易信息或违反保密协议，应向甲方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的居间服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。
有权根据土地交易情况调整交易策略，但应与乙方保持沟通，共同协商解决方案。
义务：
在合同规定的时间内完成土地交易，并按照合同约定支付居间服务费用。
为乙方提供必要的协助，如提供交易信息、配合办理相关手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供居间服务。
对甲方提供的与交易相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供居间服务前，应进行自检，确保服务符合合同要求。
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供改进服务等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据土地交易进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有居间服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、误工费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的居间服务不符合合同要求，应负责免费提供改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、交易条款等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______