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合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
身份证号：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号：__________
丙方（出租方）：__________
营业执照号/身份证号：__________
第一条转让依据
，甲方同意将原租赁合同项下的全部权利义务转让给乙方。
第二条转让房屋的基本情况
：__________。
：__________。
：__________平方米。
：__________。
第三条转让价格及支付方式
，将转让款支付给甲方。
第四条转让手续
，包括但不限于签署新的租赁合同、办理房屋交付手续等。
，以办理租赁合同变更手续。
第五条权利义务转移
，乙方享有原租赁合同项下的全部权利，并承担原租赁合同项下的全部义务。
、水电费等相关费用。
，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。
第七条争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
（或盖章）之日起生效。
，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：__________
签字/盖章：__________
日期：__________
乙方（受让方）：__________
签字/盖章：__________
日期：__________
丙方（出租方）：__________
签字/盖章：__________
日期：__________
注意事项：
：确保甲方作为转让方具有合法的承租权，且乙方作为受让方明确了解并接受原租赁合同中的全部权利和义务。
：双方应明确转让价格，并确保价格合理，不违反相关法律法规。
：三方应依法办理转让手续，包括但不限于签署新的租赁合同、办理房屋交付手续等。
：合同中应详细约定违约责任，包括违约金的具体数额，以及违约后的解决方式。
：明确约定争议解决的方式，如协商或诉讼，并确定合同签订地的法院管辖。
解决办法：
：在争议发生时，通过友好协商的方式寻求解决方案。
：若协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指在租赁合同中，对租赁物享有使用、收益权利的一方。
：指在租赁合同中，将租赁物提供给承租人使用、收益的一方。
：指在合同权利义务关系存续期间，一方将其在合同中的权利义务全部或部分转移给第三方的行为。
：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。
：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
：指合同或法律行为在法律上所产生的约束力。
：指根据法律规定或合同约定，对某一案件有审判权的法院。
特殊场合一：学生宿舍租赁转让
“若乙方为在校学生，因转学、实习或其他特殊情况需提前解除合同，甲方和丙方应提供必要的便利，协助乙方在合理时间内找到新的承租人，并办理相应的转让手续。”
特殊场合二：商务办公租赁转让
“考虑到乙方作为商务办公用途，甲乙双方应保证在转让过程中不影响租赁房屋的商务使用，确保所有转让行为符合商务环境的规范与要求。”
特殊场合三：家庭租赁转让
特殊场合四：短租公寓租赁转让
“鉴于乙方租赁的房屋为短租公寓，甲乙双方应简化转让流程，确保在短时间内完成转让手续，不影响房屋的正常运营。”
合同所需附件列表：
（如有）
记得在准备这些附件时，要确保所有文件齐全、信息准确，以便顺利完成转让手续。