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标准建筑承包合同模板全新定制.docx

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合同编号:__________
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
第一条项目概况
:__________
:__________
:__________
:__________
:__________
第二条工程承包范围
(1)土建工程;
(2)安装工程;
(3)装饰装修工程;
(4)园林景观工程;
(5)其他甲方指定的工程。
第三条工程合同价格
,按照国家相关定额和计价规则,报价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
、设备、人工、管理、利润等一切费用。
第四条工程进度及质量保证
,确保工程按期完成。
,若工程质量不符合标准,乙方应承担相应的责任。
,确保施工安全。
第五条工程款项支付
%作为预付款。
,甲方应在验收合格后______日内支付该部分工程款的______%。
,甲方应在验收合格后______日内支付乙方剩余合同总价款的______%。
第六条违约责任
,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的______%。
,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为未支付款项的______%。
第七条争议解决
,应通过友好协商解决。
,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
,维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益。
,未经对方同意不得向第三方披露。
,甲乙双方各执一份。
第九条合同生效
(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
注意事项:
:合同中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话,以确保合同义务的履行和责任的追究。
法律名词:合同主体,指参与合同关系的当事人。
:包括项目名称、地点、规模、内容和工程质量标准,确保双方对工程项目有清晰的认识。
法律名词:合同标的,指合同中双方权利义务所指向的对象。
:明确乙方承包的工程范围,包括但不限于具体的工程内容。
法律名词:承包范围,指承包方根据合同约定应承担的具体施工任务。
:明确合同总价款,并规定预付款、进度款和尾款的比例和支付时间。
法律名词:合同价格,指双方在合同中约定的交易价格。
:明确乙方应按照甲方提供的进度计划施工,并确保工程质量达到国家规定的标准。
法律名词:履行期限,指合同义务的履行时间;质量保证,指保证工程质量符合约定标准。
:约定双方在违约情况下的责任承担,包括违约金和滞纳金的计算。
法律名词:违约责任,指违反合同义务所应承担的法律后果。
:明确在合同履行过程中发生的争议解决方式,包括友好协商和诉讼。
法律名词:争议解决,指解决合同纠纷的方法和程序。
解决办法:

法律名词:守约方,指履行合同义务的一方;违约方,指未履行或未完全履行合同义务的一方。
,双方应积极进行友好协商,达成一致意见。
法律名词:友好协商,指双方在自愿、平等、诚信的基础上,通过商谈达成一致意见。
,可向合同签订地的人民法院提起诉讼,依法解决争议。
法律名词:诉讼,指合同当事人通过司法程序解决争议的活动。
特殊应用场合及补充条款:
:工程项目涉及环保要求严格的区域。
补充条款:乙方需确保施工过程中符合当地的环保法规,采取有效措施减少对环境的影响。比如,使用环保材料,合理处理建筑垃圾,严格控制噪音和扬尘。
:工程项目位于文化遗产保护区域。
补充条款:乙方在施工前应进行考古调查,确保施工过程中不破坏文化遗产。如发现文物,应立即停止施工并报告相关部门。
:工程项目位于高风险地区,如地震多发带。
补充条款:乙方需按照国家相关安全标准,采取额外的安全措施,确保建筑物的抗震能力。同时,为工人提供必要的安全培训和防护装备。
:工程项目涉及多国或多地区合作。
补充条款:乙方应遵守国际法律法规,尊重各合作方的文化习俗,并确保沟通顺畅,定期召开多边协调会议。
合同所需附件列表:
:工程量清单和施工图纸。
这是我们双方对工程具体内容达成一致的基础文件。
:甲方提供的施工进度计划。
这个计划会帮助我们更好地安排施工,确保按时完成。
:甲方对工程质量的具体要求。
质量是我们最关心的问题,这些要求会帮助我们做到心中有数。
:乙方的资质证书和安全生产许可证。
这是证明乙方有能力承担这个工程的重要文件。
:环保、安全等相关法律法规的复印件。
我们需要确保施工过程中遵守所有相关规定。
:施工过程中可能涉及的技术标准和规范。
这些标准会帮助我们确保工程的专业性和安全性。
:双方约定的其他补充协议或条款。
如果我们有其他特殊要求或约定,这些文件会作为合同的一部分。

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