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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
丙方（中介方）：__________
营业执照号：__________
联系电话：__________
一、房屋信息
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：甲方须提供房屋产权证明文件，乙方有权查阅。
二、租赁期限
：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
。甲方应在接到乙方书面通知后_______日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
六、合同的变更与解除
，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。
，如甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，对方有权解除合同。
七、违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。
八、争议解决
，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙丙三方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
丙方（签字/盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同中包含房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、合同变更与解除、违约责任、争议解决等必要条款。
：甲方需提供有效的房屋产权证明，乙方需提供有效身份证件，丙方作为中介需提供合法的营业执照。
：合同中应明确租金金额、支付方式和期限，以及押金金额和退还条件。
：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的说明操作，避免造成不必要的损失。
：任何一方要求变更或解除合同，都应书面提出，并经另一方同意。
：明确约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。
解决办法：
合同纠纷协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商的方式解决。
法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
（甲方）：合同中提供房屋的一方，即房屋的所有者或有权出租者。
（乙方）：合同中租用房屋的一方，即租户。
（丙方）：在甲乙双方之间提供房屋租赁中介服务的一方，通常为房地产经纪公司。
：指甲乙双方约定的房屋租赁时间范围。
：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。
：乙方为保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，在租赁开始时支付的一定数额的钱款。
：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。
：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。
特殊应用场合及补充条款：
：针对学生群体，可能需要考虑学期放假期间的特殊情况。
补充条款：若乙方为学生，且因学校放假需暂时离开租赁房屋，可提前通知甲方并将房屋交由甲方安排，在此期间甲方不收取租金。
：企业为员工提供临时住宿，可能需要根据员工工作情况调整租期。
补充条款：若乙方因工作调动需要提前解除或延长租赁合同，应至少提前一个月通知甲方，双方协商一致后可相应调整租赁期限。
：有些家庭可能将自己的房屋短期出租，用于旅游或其他临时用途。
补充条款：若乙方仅为短期租赁，租赁期限可按天计算，双方协商确定每日租金，并按实际居住天数结算。
：针对外籍人士，可能需要考虑到文化差异及语言沟通的问题。
补充条款：甲方应提供英文版租赁合同，并在合同中注明如有翻译不一致之处，以中文版为准。
合同所需附件列表：
（包括房屋设施清单）
记得，在签订合同之前，仔细阅读每一条款，如果有任何疑问，不妨多问几句，确保双方都清楚明白合同的内容，这样才能更好地保护自己的权益哦！