文档介绍：该【2025年度出租房安全免责协议书（租赁期间房屋修缮责任）】是由【春天资料屋】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025年度出租房安全免责协议书（租赁期间房屋修缮责任）】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲方： XXX
乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度出租房安全免责协议书（租赁期间房屋修缮责任）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋安全免责协议
1. 房屋安全责任
甲方承诺在租赁期间，房屋结构安全，不存在安全隐患。
乙方在租赁期间应合理使用房屋，如因乙方不当使用导致房屋损坏，甲方不承担赔偿责任。
2. 免责条款
乙方在租赁期间如因房屋自然老化、自然灾害等原因导致房屋损坏，甲方不承担赔偿责任。
乙方应自行承担因房屋损坏造成的任何损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。
二、租赁期间房屋修缮责任
1. 房屋修缮责任
甲方在租赁期间负责房屋的基本修缮，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。
乙方在租赁期间如需对房屋进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。
2. 维修通知
乙方发现房屋存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。
三、租赁期间房屋使用规范
1. 使用规范
乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
乙方不得在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。
2. 违规处理
乙方如违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。
四、协议终止与违约责任
1. 协议终止
甲方与乙方可根据实际情况协商一致终止本协议。
任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。
2. 违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行安全检查，确保房屋符合居住安全标准。
有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构。
义务：
对乙方在租赁期间合理使用房屋造成的正常损耗不予追究责任。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间正常使用房屋，享有居住权。
有权要求甲方在合理时间内修复房屋的损坏或安全隐患。
义务：
不得擅自改变房屋结构，保持房屋的整洁和安全。
如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修责任。
六、安全检查与维修
1. 安全检查
甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全无隐患。
乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。
2. 维修责任
甲方负责房屋的维修工作，包括但不限于水电、门窗、屋顶等。
乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。
七、租赁期限与续约
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续约
租赁期满前______个月，双方可协商续约事宜，续约条件由双方另行约定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供符合安全标准的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋安全标准、维修方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______