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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度厂房租赁附带人力资源服务协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房租赁描述
1. 厂房信息
厂房名称：______
厂房地址：______
厂房面积：______平方米
厂房结构：______
2. 租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限为______年。
二、人力资源服务描述
1. 人力资源服务内容
人员招聘：乙方负责为甲方招聘符合岗位要求的人员。
员工培训：乙方负责对甲方员工进行入职培训、技能培训等。
人员管理：乙方负责甲方员工的日常管理、绩效考核等。
2. 人员数量
乙方将为甲方提供______名员工，具体岗位及人数详见附件。
三、租赁费用与人力资源服务费用
1. 租赁费用
租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。
付款方式：______
2. 人力资源服务费用
人力资源服务费用为每月______元，共计______元（大写：______）。
付款方式：______
四、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。
2. 交房地点
厂房交付地点为______（详细地址）。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的厂房和人力资源服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营需要调整人力资源需求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的厂房和人力资源服务，并按照协议约定支付租金和服务费用。
为乙方提供必要的人力资源服务信息，并协助乙方进行员工培训和管理。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供厂房和人力资源服务后，有权要求甲方按照约定支付租金和服务费用。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供厂房和人力资源服务。
对甲方提供的与厂房和人力资源服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合协议要求。
甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的厂房条件、人力资源服务内容以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换厂房或提供人力资源等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付（如有）
根据协议约定，甲方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的厂房或人力资源服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、人力成本等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供厂房和人力资源服务，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的厂房或人力资源服务不符合协议要求，应负责免费更换或提供符合要求的厂房和人力资源服务，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、员工信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______