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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商铺出租协议书——月租金支付及品牌形象合作协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、月租金支付
1. 租金金额
乙方每月应支付甲方商铺租金，金额为______元。
2. 支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。
二、品牌形象合作协议
1. 品牌形象维护
乙方在租赁期间应保持商铺内外的品牌形象，包括但不限于店面招牌、广告宣传等，确保与甲方品牌形象一致。
2. 合作内容
甲方提供乙方一定期限内品牌形象使用的权利，乙方需按照甲方要求进行品牌形象的展示和宣传。
3. 合作期限
本品牌形象合作协议有效期为______年，自合同签订之日起生效。
三、租金调整
1. 调整方式
在本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按照国家规定或市场行情进行调整。
2. 调整通知
任何租金调整均需提前______个月通知乙方，乙方有权在接到通知后______个工作日内选择终止合同。
四、其他条款
1. 合同解除
在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
2. 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理管理和监督，确保商铺的正常运营。
有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回商铺等。
义务：
按照合同约定提供符合约定的商铺，确保商铺的安全和合法使用。
按时收取租金，并妥善保管租金，不得挪用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。
如遇到商铺设施损坏，有权要求甲方进行维修或更换。
义务：
按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。
六、月租金支付
1. 租金金额
乙方每月应支付甲方商铺租金，金额为______元。
2. 支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。
七、品牌形象合作协议
1. 品牌形象维护
乙方在租赁期间应保持商铺内外的品牌形象，包括但不限于店面招牌、广告宣传等，确保与甲方品牌形象一致。
2. 合作内容
甲方提供乙方一定期限内品牌形象使用的权利，乙方需按照甲方要求进行品牌形象的展示和宣传。
3. 合作期限
本品牌形象合作协议有效期为______年，自合同签订之日起生效。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供商铺或进行必要的维修，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反合同约定，导致商铺无法正常运营或损害甲方品牌形象，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺运营数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______