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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商铺租赁合同附带市场调研与分析服务
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
2. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
本合同租金总额为______元，租金按月支付，每月租金为______元。
2. 支付方式
租金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付日期为每月______日。
三、市场调研与分析服务
1. 服务内容
乙方将为甲方提供商铺所在市场的调研与分析服务，包括但不限于市场行情、消费者需求、竞争对手分析等。
2. 服务时间
市场调研与分析服务自合同签订之日起______个月内完成。
四、其他条款
1. 甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
2. 乙方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。
3. 双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。
有权要求乙方提供商铺的相关证照和资料，包括但不限于产权证明、租赁证明等。
义务：
在合同签订后按照约定支付租金，并保持商铺的合理使用。
不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经乙方同意不得转租或分租商铺。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金。
如甲方违反合同约定，有权采取法律手段追究甲方的违约责任。
义务：
保证商铺的产权清晰，不得有法律纠纷。
提供商铺的必要设施和维护，确保商铺符合租赁要求。
六、市场调研与分析服务
1. 服务内容
乙方应提供商铺所在市场的详细调研报告，包括但不限于市场概况、消费者行为分析、竞争对手分析等。
乙方应定期向甲方提供市场动态更新，包括但不限于政策变化、市场趋势等。
2. 服务质量
乙方保证市场调研与分析服务的质量，确保信息的准确性和及时性。
如因乙方原因导致服务信息不准确或延误，乙方应承担相应责任。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月租金。
2. 租金调整
租金在合同有效期内保持不变，除非市场租金普遍上涨或下跌，双方协商一致后可进行适当调整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构或使用性质，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未提供符合合同约定的商铺或服务，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺运营数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______