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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商铺门面租赁及装修施工合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺门面描述
1. 商铺门面位置与面积
商铺门面位于______，面积为______平方米。
2. 商铺门面装修要求
商铺门面装修应符合甲方经营需求，装修风格、材料、色调等由双方协商确定。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。
三、装修施工
1. 装修内容
本合同装修内容包括但不限于：水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装等。
2. 装修费用
装修费用总计为______元，由乙方承担。
四、交房时间与验收
1. 交房时间
乙方应于______年______月______日前完成商铺门面的装修并交付甲方使用。
2. 验收
甲方应在收到乙方通知后______个工作日内对商铺门面进行验收，如有问题应及时通知乙方进行整改。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方进行的商铺门面装修进行检验和验收，如发现装修不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权在租赁期限内对商铺门面进行合理使用，并享有租赁期满后的商铺所有权。
义务：
按时支付租金和装修费用。
保持商铺门面的完好状态，不得擅自改动结构或进行破坏性装修。
2. 乙方权利与义务
权利：
按照合同约定进行商铺门面的装修施工。
在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定支付装修费用尾款。
义务：
按照合同约定的时间、质量完成商铺门面的装修。
保障装修质量和安全，确保装修后商铺门面符合甲方使用要求。
六、装修质量保证
1. 质量保证期
本合同装修质量保证期为______个月，自商铺门面交付使用之日起计算。
2. 质量保证责任
乙方在质量保证期内对装修工程承担维修责任，如因装修质量问题导致商铺门面损坏，乙方应免费进行维修或更换。
七、租赁期满及终止
1. 租赁期满
本合同租赁期满后，甲方有权选择续租或退还商铺门面。
2. 终止合同
任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼管辖
本合同产生的任何争议，均由______市______区人民法院管辖。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至商铺门面租赁期满及装修施工完成之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______