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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度国有建设用地使用权出让合同（智慧城市项目）
甲方（出让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地出让描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位置为______（详细说明如经纬度、周边环境等）。
土地2（如有）：名称为______，位置为______。
土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出让要求（如城市规划、环保要求等）。
2. 土地用途要求
乙方使用土地应遵守国家相关法律法规，符合甲方智慧城市项目规划要求。
乙方保证在土地使用过程中，不违反国家法律法规，不损害社会公共利益。
乙方保证所使用土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地用途问题导致的违法建设或违规使用。
二、土地数量与价格
1. 土地数量
甲方预计出让的土地数量如下：
土地1：面积为______（单位）。
土地2（如有）：面积为______（单位）。
实际出让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 土地单价与总价
土地1的单价为______元/平方米，土地2（如有）的单价为______元/平方米。
本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出让数量和相应单价结算为准。
三、交付时间与地点
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至乙方指定地点。
对于后续批次（如有）的土地，甲方应根据乙方项目进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 交付地点
甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的项目施工现场或乙方另行书面指定的地点。
四、合同履行与变更
1. 合同履行
甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。
任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 合同变更
合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同的变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。
九、争议解决
1. 争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决地点
争议解决地点为甲方所在地。
十、合同生效与终止
1. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同终止
（1）合同约定的出让期限届满；
（2）乙方提前完成出让土地的使用，经甲方同意；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同；
（5）依法应当终止的其他情形。
十一、其他
1. 通知送达
（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址，自寄出之日起第______个工作日视为送达；
（2）电子邮件：以发送至对方提供的电子邮箱地址为准，自发送成功之日起视为送达。
2. 合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
（1）土地出让合同附件；
（2）项目规划及设计文件；
（3）其他与本合同履行相关的文件。
十二、合同解除与终止条件
1. 合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
（1）乙方未按合同约定使用土地；
（2）乙方违反国家法律法规，损害社会公共利益；
（3）乙方未按合同约定支付出让金；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）依法应当解除合同的其他情形。
2. 合同终止条件
同本合同第十条所述。
十三、合同解除与终止后的处理
1. 合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同解除后的各项事宜。
甲方应退还乙方已支付的出让金；
乙方应按照合同约定拆除建筑物、构筑物，恢复土地原状。
2. 合同终止后的处理
同本合同解除后的处理。
十四、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十五、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十六、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十七、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地出让价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十八、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______
十九、附件
1. 土地出让合同附件；
2. 项目规划及设计文件；
3. 其他与本合同履行相关的文件。
二十、其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：