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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度土地经营权租赁合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地经营权描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用要求。
2. 土地质量要求
乙方提供的土地应具备土地权属证明文件，如土地承包经营权证等。
土地的质量应满足甲方农业生产的需要，包括但不限于土壤肥力、灌溉条件、排水条件等方面的要求。
乙方保证所提供土地在租赁期内，符合国家相关法律法规的要求，不出现土地权属纠纷。
二、租赁数量与价格
1. 土地数量
甲方预计租赁的土地数量如下：
土地1：面积为______（单位）。
土地2（如有）：面积为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租金单价与总价
土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁期限与交付
1. 租赁期限
甲方租赁乙方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在合同签订后______个工作日内将土地交付给甲方。
2. 土地交付
乙方应确保交付给甲方的土地符合合同约定的质量要求，并办理好土地权属变更手续。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
乙方未按时交付土地，应向甲方支付______%的违约金。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出租的土地进行合理使用，包括但不限于农业生产、土地改良等。
有权在租赁期内获得稳定的土地收益。
义务：
按照合同约定支付租金。
不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期满后收回土地经营权。
如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。
义务：
确保出租土地符合合同约定的条件。
在租赁期内不得干涉甲方的正常土地经营活动。
六、土地使用与维护
1. 土地使用
甲方应在租赁期内合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。
甲方应按照国家相关法律法规和农业技术规范进行土地经营活动。
2. 土地维护
甲方应负责租赁土地的日常维护，包括但不限于除草、灌溉、施肥等。
甲方不得在土地上种植或使用任何可能损害土地生态环境的作物或物质。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首期租金，即______元（大写：______）。
以后租金按年度支付，每年______月______日前支付。
2. 租金调整
如国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期租金的赔偿金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付符合约定的土地，每逾期一天，应按照合同约定支付违约金。
如乙方提供的土地不符合约定条件，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、土地使用计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______