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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度大型仓储租赁及仓储运营管理协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、仓储租赁描述
1. 仓储面积与位置
乙方提供的仓储面积为______平方米，位于______（详细地址）。
仓储应符合甲方仓储需求，包括存储空间、装卸设备、消防设施等。
2. 仓储条件要求
乙方保证仓储设施齐全，满足甲方仓储运营需求，包括但不限于通风、照明、温湿度控制等。
乙方保证仓储区域安全，符合国家相关安全标准。
乙方保证仓储区域无任何影响甲方运营的违规行为。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2. 租金及支付方式
本协议租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将仓储交付给甲方使用。
对于后续的仓储租赁，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2. 交货地点
乙方将仓储交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责对仓储设施进行妥善包装，确保在运输和安装过程中不受损坏。包装应标明仓储设施名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
乙方承担仓储设施运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生仓储设施损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的设施，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的仓储设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据仓储运营需求调整仓储面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的仓储设施，并按照协议约定支付租金。
为乙方提供仓储运营所需的必要协助，如提供相关文件、资料等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供仓储设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、面积和条件提供仓储设施。
对甲方提供的与仓储运营相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交货前应对仓储设施进行自检，确保设施符合协议要求。
甲方在收到仓储设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的仓储面积、条件、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据仓储运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的仓储服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有仓储服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的仓储设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于仓储设施保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或条件提供仓储设施，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的仓储设施不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因仓储设施问题给甲方运营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于仓储价格、运营方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______