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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
智慧养老用地中介合同范本
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
乙方（中介方）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
随着我国人口老龄化程度的加深，智慧养老产业得到了快速发展。为满足市场需求，甲方拟投资建设智慧养老项目，特委托乙方提供中介服务。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在智慧养老用地中介过程中的权利、义务及责任，确保中介工作的顺利进行，实现甲方的投资目标。
三、定义与解释
专业术语：
（1）智慧养老：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，为老年人提供全面、便捷、智能化的养老服务。
（2）用地：指甲方拟投资建设的智慧养老项目所需使用的土地。
关键词解释：
（1）中介：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供信息搜集、评估、推荐等中介服务。
（2）合同：指本智慧养老用地中介合同。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务；
（2）甲方应向乙方支付中介服务费用；
（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作；
（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供全面、准确、及时的中介服务；
（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；
（3）乙方应配合甲方进行项目考察、洽谈等工作；
（4）乙方应遵守国家法律法规，确保中介服务的合法性。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。
合同履行地点：
本合同履行地点为甲方所在地区。
合同履行方式：
（1）提供用地信息搜集、评估、推荐等服务；
（2）协助甲方进行项目考察、洽谈等工作；
（3）协助甲方办理相关手续。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；
（2）经协商一致，甲乙双方应签署终止协议；
（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定办理相关事宜。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的中介服务费用；
（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续，确保项目合法合规。
七、费用与支付
费用构成：
（1）中介服务费：甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额为人民币____元；
（2）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由甲方承担。
支付方式：
（1）中介服务费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式支付乙方中介服务费；
（2）其他费用：甲方应在发生实际费用后____个工作日内，以银行转账方式支付乙方相应费用。
支付时间：
（1）中介服务费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）其他费用：甲方应在实际费用发生后____个工作日内支付。
支付条款：
（1）甲方支付的中介服务费及其他费用，乙方应在收到款项后____个工作日内开具正规发票；
（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止中介服务。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付中介服务费的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
乙方违约：
（1）乙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约方应按照约定支付违约金；
（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容：
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。
保密期限：
保密期限自本合同生效之日起____年。
保密履行方式：
（1）双方应严格保守本合同项下的保密信息；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）战争：如军事冲突、战争状态等；
（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；
（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；
（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况调整合同条款。
不可抗力实例：
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）战争：军事冲突、战争状态等；
（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
（1）如协商无果，双方可申请第三方调解；
（2）如调解无果，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
不得转让的情形：
（1）法律法规禁止转让的情形；
（2）合同约定的不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。
（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
特殊权力保留：
（1）甲方保留对智慧养老用地项目的最终决定权；
（2）乙方保留对中介服务质量的监督权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致；
（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力：
本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲方应积极配合乙方进行项目考察、洽谈等工作；
（2）乙方应积极配合甲方办理相关手续。
协作与配合方式：
（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进项目进展；
（2）如遇特殊情况，双方应协商解决。
十六、其他条款
法律适用：
本合同适用中华人民共和国法律法规。