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合同编号：__________
甲方（拆迁人）：__________
地址：_________________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（被拆迁人）：__________
身份证号：____________
地址：_________________
联系电话：__________
鉴于甲方为实施棚户区改造项目，需对乙方所居住的房屋进行拆迁，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁补偿事宜达成如下协议：
第一条拆迁项目及房屋基本情况
：__________
：________________
：____________
：__________（住宅/商业/其他）
：__________平方米
：__________
：__________
第二条拆迁补偿方式
（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋市场评估价的_______%支付货币补偿款；
（2）产权调换：甲方提供与乙方原房屋面积相当、位置相近的房屋进行产权调换；
（3）乙方自选补偿方式：在货币补偿和产权调换两种方式中，乙方有权选择一种。
第三条补偿金额及支付方式
：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。
，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。
，双方应在本合同签订后_______日内，办理产权过户手续。
第四条拆迁安置
，为乙方提供临时安置房，并确保乙方在过渡期内居住条件不降低。
，甲方应按月支付临时安置费，标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。
，应按照甲方提供的安置房交付日期，及时搬入新居。
第五条拆迁补偿安置期限
，甲方应在_______日内完成乙方房屋的拆迁工作。
，将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。
，办理产权过户手续。
第六条违约责任
、临时安置费等费用的，应按逾期支付金额的_______%支付违约金。
，应按逾期提供天数，每天支付乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：________元的违约金。
，应按逾期天数，每天支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：________元的违约金。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
：合同中应明确甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的身份信息，包括名称、地址、法定代表人或负责人等。
解决办法：在合同开头部分详细填写甲乙双方的个人信息和联系方式。
：包括房屋地址、性质、面积、结构、用途等。
解决办法：在合同第一条中详细列明房屋的基本情况。
：合同中应明确拆迁补偿的方式，包括货币补偿、产权调换等。
解决办法：在合同第二条中详细约定拆迁补偿方式。
：合同中应明确补偿金额、支付时间及支付方式。
解决办法：在合同第三条中详细约定补偿金额及支付方式。
：合同中应明确拆迁安置的相关事宜，包括临时安置、过渡期安置等。
解决办法：在合同第四条中详细约定拆迁安置事宜。
：合同中应明确拆迁补偿安置的期限。
解决办法：在合同第五条中明确约定拆迁补偿安置的期限。
：合同中应明确双方在履行合同过程中的违约责任。
解决办法：在合同第六条中详细约定违约责任。
：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式。
解决办法：在合同第七条中约定争议解决方式。
关键词语的法律名词解释：
（甲方）：指依法取得房屋拆迁许可证，对被拆迁人进行房屋拆迁补偿安置的当事人。
（乙方）：指房屋所有权人或者使用人，因房屋拆迁而受到影响的当事人。
：指拆迁人对被拆迁人进行补偿时，按照房屋市场评估价支付一定比例的货币。
：指拆迁人提供与被拆迁人原房屋面积相当、位置相近的房屋，作为补偿的一种方式。
：指拆迁人在拆迁过程中，为被拆迁人提供的临时住所。
：指拆迁安置过程中，从被拆迁人搬离原房屋到搬入新居之间的时间段。
：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。
：指双方在合同履行过程中，对原合同内容进行补充、修改的协议。
特殊场合一：乙方为老年人或残疾人士，需要特别关照和便利。
补充条款：
“考虑到乙方可能存在行动不便的情况，甲方应协助乙方在拆迁过渡期间解决日常生活需求，包括提供必要的上门服务，如代购生活必需品、医疗护理等。同时，甲方应确保提供的临时安置房满足乙方的特殊需求，如无障碍设施等。”
特殊场合二：乙方房屋内居住有多名家庭成员，需要考虑每个人的利益和需求。
补充条款：
“甲方应充分考虑到乙方家庭成员的实际情况，提供合理的拆迁补偿方案，确保每个家庭成员的利益不受损害。如有必要，甲方应与乙方家庭成员进行单独沟通，了解并尊重他们的意愿和需求。”
特殊场合三：乙方房屋内含有乙方经营的小生意或工作室，拆迁可能影响乙方的生计。
补充条款：
“甲方应在拆迁前与乙方协商，对乙方因拆迁所受的经济损失进行合理评估，并提供相应的经济补偿。甲方应尽可能为乙方提供新的经营场所，或在过渡期间提供必要的经济支持，帮助乙方维持生计。”
特殊场合四：乙方对原居住地有深厚的感情，希望尽可能保留一些记忆和物品。
补充条款：
“甲方在拆迁过程中应尊重乙方的情感需求，尽量保护乙方房屋内的个人物品和纪念品。在拆除前，甲方应与乙方协商，允许乙方选取一些有纪念意义的物品带走，并协助乙方进行搬运和保存。”
合同所需要的附件列表：
（如照片、户型图等）
（如有代理人）