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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系电话：_________________
法定代表人/负责人：_______
乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系电话：_________________
法定代表人/负责人：_______
一、租赁物基本情况
：____________________
：____________________
：办公
二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
，每次支付一个月的租金。
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四、押金
（大写）：____元整（小写）：_____元。
，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利与义务
，确保租赁物的安全和适用性。
，并保证乙方在租赁期间对租赁物的独立使用权。
、养护，确保租赁物的正常使用。
六、乙方权利与义务
，不得擅自改变用途。
，逾期未付的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
，不得利用租赁物从事违法经营活动。
七、合同的变更、解除和终止
，双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
，甲方有权提前解除本合同，并追究乙方的违约责任。
，乙方应在合同约定的期限内向甲方交还租赁物。
八、争议解决
、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国的法律。
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同编号唯一且记录清晰，便于日后查询和管理。
：甲乙双方的基本信息（包括名称、地址、联系电话、法定代表人/负责人）需准确无误。
：详细记录租赁物的具体位置、面积和用途，确保双方对租赁物有明确的认识。
：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。
：详细约定租金金额、支付频率和支付账户。
：约定押金金额、退还条件和扣除方式。
：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修、养护、使用限制等。
、解除和终止：约定合同变更、解除和终止的条件和程序。
：确定争议解决的方式和地点。
：包括合同副本数量、生效条件等。
解决办法：
：双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。
：乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，并按照合同约定的滞纳金标准进行处罚。
：一方违约，另一方有权按照合同约定解除合同，并要求赔偿损失。
关键词语的法律名词解释：
出租方：拥有租赁物并同意出租的一方，即甲方。
承租方：租赁并使用租赁物的一方，即乙方。
租赁期限：租赁合同约定的租赁开始和结束的期限。
租金：乙方因使用租赁物而支付给甲方的费用。
押金：乙方为保证租赁物正常使用和租赁合同履行而支付给甲方的保证金。
违约责任：合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。
合同变更：在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行的修改。
合同解除：在合同有效期内，双方协商一致或因法定事由导致合同关系的终止。
争议解决：双方对合同履行中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
特殊应用场合及补充条款：
：如果乙方是一家初创公司，可能在租赁初期资金较为紧张。
补充条款：考虑到乙方作为初创公司的特殊情况，甲方可以同意在租赁前几个月给予乙方一定的租金优惠，比如前三个月租金减免20%，帮助乙方度过创业初期。
：乙方是一家需要经常接待客户的咨询服务公司，对办公环境的要求较高。
补充条款：甲方应保证租赁物内的装修和设施符合乙方业务需求，若乙方因业务需要提出合理的装修要求，甲方应协助乙方进行装修，费用由乙方承担，但甲方需确保装修不影响租赁物的结构安全。
：乙方是一家研发型企业，对网络和数据安全有特殊要求。
补充条款：甲方应确保租赁物提供稳定且安全的数据网络服务，并采取必要的安全措施保护乙方数据不被非法侵入。若因甲方原因导致数据泄露或损失，甲方应承担相应的责任。
：乙方计划在未来扩大业务，可能需要更多的办公空间。
补充条款：若乙方在租赁期间因业务扩展需要增加租赁面积，甲方应优先考虑乙方的需求，并在合理范围内提供额外的办公空间。
合同所需附件列表：
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