文档介绍：该【深圳厂房租赁合同模板 】是由【WonderC】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【深圳厂房租赁合同模板 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。深圳厂房租赁合同模板
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系电话：________________
法定代理人/负责人：_______
乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系电话：________________
法定代理人/负责人：_______
第一条租赁物及用途
（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
，自_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
，乙方应在合同解除或租赁期满后_______日内将租赁物恢复原状，并将押金无息退还乙方。
第四条押金
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同解除或租赁期满后_______日内将押金无息退还乙方。
第五条维修责任
，但因自然灾害、公共设施损坏等不可抗力因素导致的损失除外。
、改动时，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修、改动费用由乙方承担。
第六条安全生产及环保
、环保等方面的法律法规，确保租赁物内的生产、经营等活动符合安全生产和环保要求。
，确保租赁物的安全使用。
第七条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：合同中应详细描述租赁物的位置、面积及具体包含的部分，确保双方对租赁物的理解一致。
：双方应明确租赁期限，并就续租条件达成一致，避免后续争议。
：合同中应明确租金金额、支付时间和账户信息，以及逾期支付的滞纳金计算方式。
：押金的数额、退还条件及时间应在合同中明确规定。
：明确双方对于租赁物维护和维修的责任，尤其是装修和改动的审批流程。
：乙方必须遵守相关法律法规，确保租赁期间的生产活动安全、环保。
：合同中应规定违约责任的承担方式，包括违约金计算等。
：明确争议解决的途径和方式，如协商和诉讼。
解决办法：
对于合同条款的任何疑问，双方应通过沟通解决，必要时可寻求法律专业人士的协助。
若发生违约，双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。
如双方对合同条款的理解存在分歧，应尝试协商，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用和收益所达成的协议。
出租方（Lessor）：拥有租赁物并有权将其出租的一方。
承租方（Lessee）：取得租赁物使用权并支付租金的一方。
租金（Rent）：承租方为取得租赁物使用权而支付给出租方的费用。
押金（Deposit）：为确保承租方履行合同义务，向出租方预付的一定数额的钱款。
维修责任（MntenanceObligation）：租赁双方对于租赁物维护和修理的义务。
违约金（LiquidatedDamages）：合同双方约定的一方违约时，应支付给对方的固定数额的赔偿金。
不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。
法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或法律行为在法律上具有约束力。
特殊应用场合及合同补充条款：
：乙方计划在租赁厂房内进行高噪音生产活动。
补充条款：甲方同意乙方在租赁期间进行高噪音生产活动，但乙方需确保采取隔音措施，不得影响周边环境和邻居的正常生活。同时，乙方应提前向甲方提交生产活动的时间表，尽量避开居民区的休息时间。
：乙方计划在租赁厂房内举办大型活动或展览。
补充条款：乙方需在举办活动前至少一个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、人数等，并取得甲方书面同意。活动期间，乙方应负责场地安全、秩序维护及环境卫生，活动结束后应及时清理现场。
：乙方租赁厂房用于仓储易燃易爆物品。
补充条款：乙方必须遵守国家有关易燃易爆物品的存储和管理规定，确保仓储安全。乙方应定期进行安全检查，并向甲方提供相关安全报告。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
：乙方计划在租赁厂房内设立餐饮服务。
补充条款：乙方需向甲方提供餐饮服务许可证等相关资质证明，并确保餐饮服务符合食品安全标准。乙方还应负责处理餐饮服务产生的垃圾和废水，不得影响租赁物的环境卫生。
合同所需附件列表：
，以确认租赁物实际状况。
。
。
。
、保养计划书。
。
。
。