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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
一、房屋信息
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二、租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租金无息退还乙方。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
，按照甲方的要求进行日常维护，确保房屋及设施的正常使用。
，乙方应承担修复费用。
，确保房屋及设施的正常使用。甲方进行维修时，乙方应给予必要的配合。
六、合同的变更与解除
，甲乙双方同意变更本合同内容的，应书面协商一致并签订补充协议。
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：合同中应明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的个人信息，包括全名、身份证号码、联系地址和电话，以确保合同主体明确。
：合同中应详细描述出租房屋的地址、结构、面积及产权证明，以确定租赁标的。
：合同中应明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件和租金调整机制。
：合同应规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。
：合同中应明确押金的金额、退还条件和扣除方式。
：合同应明确乙方合理使用房屋和设施的责任，以及甲方维修义务。
：合同中应规定合同变更、解除的条件和程序。
：合同应包含争议解决方式，如友好协商和诉讼。
解决办法：
：合同执行过程中，任何变更或问题应通过双方协商一致来解决。
：如需变更合同内容，双方应签订补充协议，以确保变更的合法性和有效性。
：如乙方违反合同，甲方有权依照合同规定采取提前解除合同等措施，并要求乙方承担违约责任。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指的是合同中的当事人，即甲乙双方。
：指合同中出租的房屋及其附属设施。
：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的一定比例的额外费用。
：为确保乙方按照合同约定履行义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱财。
：指出租方根据合同约定，对房屋及其附属设施进行定期检查和必要维修的责任。
：指合同双方在争议发生时，以和平、合作的态度进行协商，寻求解决问题的方法。
：指合同双方在无法通过协商解决问题时，向法院提起的司法程序，通过法律途径解决争议。
特殊应用场合一：学生租赁宿舍
"甲方应确保房屋附近环境适宜学习，不产生噪音干扰。"
"在学生假期期间，乙方有权提前通知甲方后短期离开租赁房屋，不视为违约。"
特殊应用场合二：家庭租赁带小孩
"甲方应保证房屋内安全设施齐全，如防护栏、安全插座等。"
"甲方允许乙方合理布置房屋，以适应儿童成长需要，但不得破坏房屋结构。"
特殊应用场合三：商务人士短期租赁
"乙方有权根据工作需求，提前一个月通知甲方解除合同，甲方应予以配合。"
"甲方应提供必要的办公设施，如高速网络接入等。"
特殊应用场合四：退休老人租赁养生房
"甲方应确保房屋内设施适合老年人使用，如防滑地面、扶手等。"
"甲方应定期检查房屋设施，确保其安全可靠，及时解决可能出现的问题。"
合同所需附件列表：
（如银行转账凭证）
（如有）
这些附件能够为合同提供必要的补充说明和证明，确保双方权益的保障。记得在签订合同前，仔细阅读并确认所有附件的内容哦！