物业管理师经营管理职业资格考试模拟试卷(一).doc

文档介绍：物业管理师经营管理职业资格考试
模拟试卷(一)——单选部分
一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
( )




( )




( )来实施自己的战略计划,并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。




( )投资,它形成了房地产市场上的增量供给




、城市基础设施与市场共用设施和环境变化的影响,突出房地产投资具有( )的特性




( )风险的最有效方法是选择政府鼓励、有收益保证或有税收优惠政策的项目进行投资




( )方面进行考察




( )




%,借贷双方约定按季计息,则该笔贷款的实际利率为( )
%
%
%
%
,期限为2年,年利率为12%,若该贷款还款方式为按一年12次计息,到期后一次偿还本金,则甲公司每次支付的利息总额是( )万元。




,设备的( )寿命越短。




。如果投资者目标收益率为12%,则该投资项目的动态投资回收期为( )年
年份
0
1
2
3
4
5
6
现金流入
300
300
300
400
400
600
现金流出
1200
净现金流量
-1200
300
300
300
300
300
500




( )价格低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资。




,该尚未出租的公寓和写字楼的收益可以通过( )来求取




( )价格的正常波动




,与其类似的现房价格为4200元/平方米,出租的年末净收益为380元/平方米。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为( )元/平方米。