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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
杭州市通讯市场租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称
. 出租方地址
. 出租方法定代表人
. 出租方联系方式
. 承租方信息
. 承租方名称
. 承租方地址
. 承租方法定代表人
. 承租方联系方式
2. 租赁标的物
. 租赁标的物名称
. 租赁标的物规格型号
. 租赁标的物数量
. 租赁标的物用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限续签
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 租金支付时间
. 租金调整
5. 租赁费用及承担
. 租赁保证金
. 物业管理费
. 水电费
. 其他费用
6. 租赁标的物使用
. 使用范围
. 使用限制
. 不得擅自改变用途
. 维护保养责任
7. 租赁标的物维护及修缮
. 出租方责任
. 承租方责任
. 紧急维修
8. 租赁标的物损坏及赔偿
. 损坏认定
. 赔偿责任
. 赔偿方式
9. 合同解除
. 解除条件
. 解除程序
. 解除后的处理
10. 违约责任
. 违约情形
. 违约责任
. 违约赔偿
11. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决程序
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同终止后的处理
13. 其他约定事项
. 保密条款
. 通知方式
. 合同附件
14. 合同签署及附件
. 合同签署日期
. 合同签署地点
. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：杭州通讯有限公司
. 出租方地址：杭州市西湖区路号
. 出租方法定代表人：
. 承租方信息
. 承租方名称：杭州YY通讯科技有限公司
. 承租方地址：杭州市江干区路号
. 承租方法定代表人：
2. 租赁标的物
. 租赁标的物名称：通讯设备柜台及配套设施
. 租赁标的物规格型号：根据实际设备提供
. 租赁标的物数量：1套
. 租赁标的物用途：通讯产品销售及售后服务
3. 租赁期限
. 租赁起始日期：2023年1月1日
. 租赁终止日期：2024年12月31日
. 租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过两年
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币10,000元
. 租金支付方式：每月1日支付上月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按租金的1%向出租方支付滞纳金
. 租金支付时间：每月1日
. 租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可调整租金
5. 租赁费用及承担
. 租赁保证金：人民币5,000元，租赁期满无违约行为，无损坏，保证金全额退还
. 物业管理费：按实际发生费用由承租方承担
. 水电费：按实际使用量由承租方承担
. 其他费用：除上述费用外，其他相关费用由承租方承担
6. 租赁标的物使用
. 使用范围：通讯设备柜台及配套设施仅限于通讯产品销售及售后服务
. 使用限制：不得擅自改变租赁标的物用途，不得用于违法活动
. 不得擅自改变用途：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁标的物用途
. 维护保养责任：租赁期内，租赁标的物由承租方负责维护保养，保持良好状态
8. 租赁标的物损坏及赔偿
. 损坏认定：租赁标的物的损坏，应由双方共同确认，并出具书面鉴定报告
. 赔偿责任：因承租方使用不当或保管不善导致的租赁标的物损坏，由承租方承担全部赔偿责任
. 赔偿方式：承租方应在损坏发生后5日内，按照实际损失向出租方支付赔偿金，逾期未支付，应按赔偿金的每日1%支付滞纳金
9. 合同解除
. 解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：
. 出租方或承租方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；
. 因不可抗力导致合同无法履行；
. 合同约定的其他解除条件。
. 解除程序：一方解除合同时，应提前30日书面通知另一方，并书面说明解除原因
. 解除后的处理：合同解除后，承租方应立即腾退租赁标的物，并承担至解除日止的租金及费用；出租方应在收到腾退的租赁标的物后5日内退还承租方的保证金
10. 违约责任
. 未按约定支付租金或保证金；
. 违反合同约定的使用限制；
. 损坏租赁标的物；
. 其他违约行为。
. 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
. 违约赔偿：违约金的计算方式为：每月租金的5%，或实际损失的30%，以较高者为准
11. 争议解决
. 争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁
. 争议解决机构：杭州市仲裁委员会
. 争议解决程序：按杭州市仲裁委员会的仲裁规则进行
12. 合同生效及终止
. 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
. 合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法律规定终止合同的情形
. 合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题
13. 其他约定事项
. 保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露
. 通知方式：通知应以书面形式进行，自发出之日起3日内视为送达
. 合同附件：本合同附件包括租赁标的物清单、租金支付凭证等
14. 合同签署及附件
. 合同签署日期：2023年1月1日
. 合同签署地点：杭州市西湖区路号
. 合同附件清单：1. 租赁标的物清单；2. 租金支付凭证；3. 其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正