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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度学生宿舍维修与养护服务协议
甲方（采购方）：
甲方名称：大学
甲方地址：市区路号
甲方联系方式：0X
法定代表人：
乙方（供应方）：
乙方名称：建筑公司
乙方地址：市区路号
乙方联系方式：0X
法定代表人：
一、工程服务描述
1. 服务内容
服务1：对学生宿舍进行维修，包括但不限于水电维修、墙面修补、门窗更换等。
服务2（如有）：对学生宿舍进行养护，包括但不限于定期清洁、绿化养护等。
乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方的要求。
2. 服务质量要求
乙方提供的服务应保证质量合格，满足甲方对维修和养护的要求。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起一年内不出现因服务质量问题导致的宿舍故障或性能下降。
二、服务数量与价格
1. 服务数量
甲方预计需要进行维修和养护的宿舍数量如下：
服务1：栋宿舍楼。
服务2（如有）：栋宿舍楼。
实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前一个月发出。
2. 服务单价与总价
服务1的单价为每平方米元，服务2（如有）的单价为每平方米元。
本合同服务总价预计为元（大写：人民币捌拾万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1. 服务时间
乙方应在合同签订后的十个工作日内开始提供维修服务。
养护服务将根据甲方需求和宿舍实际情况进行，具体时间安排以双方协商为准。
2. 服务地点
乙方将在大学学生宿舍进行维修和养护工作。
四、合同履行与违约责任
1. 合同履行
乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成维修和养护工作。
甲方应在乙方完成服务后进行验收，并对服务质量进行确认。
2. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同等。
乙方未按时完成维修和养护工作，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据宿舍实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供宿舍钥匙、配合检查等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。
对甲方提供的与宿舍维修和养护相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在提供服务前应进行自检，确保服务符合合同要求。
甲方在收到服务后的五个工作日内进行验收，可以采用现场检查或抽样检验的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后三个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的两个工作日内采取补救措施，如重新提供服务等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的五个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的30%作为预付款，即人民币捌拾万元整。
2. 进度款（如有）
根据宿舍维修和养护进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有维修和养护工作且经甲方验收合格后的五个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的70%，金额为人民币五百二十万元整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的1%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的1%向甲方支付违约金；逾期超过十个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的1%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方宿舍造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本服务协议的组成部分，具有与本服务协议同等的法律效力。
2. 解除
除本服务协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本服务协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本服务协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本服务协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行服务协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过三十天（具体时长），双方应协商解决服务协议的履行问题，如变更服务协议内容或解除服务协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本服务协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在服务协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修方案、养护计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自服务协议签订之日起至服务协议履行完毕后三年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本服务协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本服务协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______