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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度市区单间房屋租赁合同（含租客租赁协议附件）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2. 租赁用途
乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
乙方在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、押金与费用
1. 押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。
2. 费用
乙方应承担房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际使用量计算。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
甲方应保证房屋符合租赁要求，提供必要的维修服务。
甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常居住。
2. 乙方权利与义务
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
乙方应按时支付租金及各项费用。
乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。
有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。
义务：
在租赁期内，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。
不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权使用房屋及其附属设施，但需遵守租赁合同和物业管理规定。
租赁期满后，有权根据合同约定续租。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
乙方应负责房屋日常的清洁和维护。
甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。
2. 紧急维修
在紧急情况下，如房屋出现安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。
七、租赁期满与续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方未提出续租，甲方有权收回房屋。
2. 续租
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并结清所有费用之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______