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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度带室内游泳池出租房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋名称：室内游泳池出租房屋，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全设施、消防等级等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。
房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施完善性、安全性等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计出租的房屋数量为______套。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方租赁前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
房屋的单价为______元/（月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁地点
乙方将入住甲方位于______（详细地址）的室内游泳池出租房屋。
四、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。
2. 使用要求
乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的规定。
有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括房屋的合理使用、维护和保养。
义务：
在合同规定的租赁期间内，保持房屋的完好状态，并保证房屋的安全性和适宜居住。
提供必要的维修服务，确保房屋在乙方租赁期间不会因甲方原因导致不可居住。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间内，享有房屋的合理使用权利，包括居住、使用室内游泳池等。
有权在租赁合同约定的范围内对房屋进行必要的装修，但需事先得到甲方同意。
义务：
遵守租赁合同的约定，合理使用房屋和室内游泳池，不得擅自改变房屋结构。
负责房屋和室内游泳池的日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。
六、房屋维护与修缮
1. 维护责任
乙方应负责房屋和室内游泳池的日常维护，包括清洁、保养和一般性维修。
如发生房屋或室内游泳池的损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。
2. 修缮责任
对于房屋和室内游泳池的必要修缮，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内安排修缮，修缮费用由责任方承担。
七、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日内向甲方提出书面续租申请。
甲方应在收到续租申请后的______个工作日内给予答复，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。
2. 续租条件
续租条件应与原租赁合同基本一致，但租金可根据市场行情和房屋实际情况进行调整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或室内游泳池，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方未按约定履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房屋或室内游泳池，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方损坏房屋或室内游泳池，应负责修复或赔偿相应的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______