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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度广州房屋自愿出租与租户文化娱乐活动策划合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（租户）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋出租描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
甲方提供的房屋应符合国家相关标准以及乙方特定的居住要求。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于消防设施、电路安全、门窗完好等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全事故。
二、租住数量与价格
1. 租住数量
乙方拟租住的房屋数量如下：
房屋1：数量为______套。
房屋2（如有）：数量为______套。
实际租住数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租住前______天（具体时长）发出。
2. 租住单价与总价
房屋1的单价为______元/月，房屋2（如有）的单价为______元/月。
本合同房屋总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租住数量和相应单价结算为准。
三、租住时间与地点
1. 租住时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始入住。
甲方保证房屋在乙方入住前已进行彻底清洁和维修。
2. 租住地点
乙方将入住甲方位于______（详细地址）的房屋。
四、文化娱乐活动策划
1. 活动策划内容
甲方负责策划并组织乙方参与的文化娱乐活动，包括但不限于节日庆祝、社区活动、文化活动等。
活动策划应符合国家相关法律法规和社区管理规定。
2. 活动组织实施
甲方应提前______天（具体时长）向乙方公布活动安排，乙方应按时参加。
甲方保证活动的顺利进行，并为乙方提供必要的活动设施和保障。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住条件。
有权根据实际情况调整租住条款，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。
义务：
提供符合约定的房屋及配套设施，确保乙方正常居住。
为乙方提供必要的生活服务和支持，如维修、清洁等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权享受甲方提供的房屋及相关设施。
有权在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守甲方制定的规章制度，不得损害其他租户的合法权益。
六、租住期间的维护与维修
1. 维护责任
甲方负责房屋及其配套设施的日常维护，确保其正常运行。
乙方在使用过程中发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。
2. 维修责任
日常维修由甲方负责，如需更换大件设施或进行结构性维修，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的同意。
乙方因自身原因造成房屋或设施损坏，应承担相应的维修费用。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
2. 预付租金
合同签订后的______个工作日内，乙方应支付第一个月的租金作为预付租金。
3. 租金调整
如市场租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租期租金的赔偿金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于活动策划方案、参与人员名单等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______