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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产中介佣金返点及服务合同
甲方（佣金支付方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（佣金收益方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、佣金返点描述
1. 佣金返点比例
甲方同意按照成交房地产交易额的______%向乙方支付佣金返点。
佣金返点比例可根据市场情况或双方协商进行调整。
2. 服务内容要求
乙方应提供专业的房地产中介服务，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、合同谈判等。
乙方应保证服务质量，确保交易顺利完成。
二、佣金支付与结算
1. 佣金支付方式
甲方应按月向乙方支付佣金返点，具体支付日期为每月的______日。
佣金支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。
2. 结算时间
佣金返点的结算时间自交易完成之日起______个工作日内完成。
甲方应在每个结算周期内出具佣金结算报告，明确返点金额和支付方式。
三、服务期限与续约
1. 服务期限
本合同的有效期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续约
若双方均愿意继续合作，可提前______个月书面通知对方，续签本合同。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未提供符合要求的房地产中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的佣金。
2. 争议解决
双方对本合同的解释或履行发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据市场情况或双方协商调整佣金返点比例。
义务：
在合同规定的时间内支付佣金返点，并确保支付方式安全、及时。
为乙方提供服务提供必要的支持，如提供客户信息等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金返点。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供专业、高质量的房地产中介服务。
对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务验收与评价
1. 服务验收
甲方应在服务完成后进行验收，可以采用抽检或全面评价的方式。
2. 服务评价标准
服务评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及甲方满意度为准。
如服务评价不合格，甲方应在评价后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或退还佣金等。
七、佣金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总佣金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 中期款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的中期款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总佣金的尾款，即合同总佣金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务或退还佣金，并按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、佣金返点比例等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______