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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产开发企业房产抵押贷款担保合同
甲方（贷款担保方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（借款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款担保描述
1. 担保金额
甲方同意为乙方的房产抵押贷款提供担保，担保金额为人民币______元。
2. 担保期限
甲方提供的担保期限为自本合同签订之日起______年。
3. 担保条件
甲方提供的担保条件包括但不限于：乙方按时偿还贷款本金及利息，如乙方未能履行还款义务，甲方将无条件承担相应的担保责任。
二、贷款担保责任
1. 担保责任
甲方保证在乙方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，按照本合同的约定承担担保责任。
2. 担保范围
甲方担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
三、贷款担保履行
1. 担保履行
甲方应在乙方发生违约行为后______个工作日内履行担保责任。
2. 履行方式
甲方履行担保责任的方式包括但不限于：直接向贷款方支付借款本金及利息，或者通过其他合法方式履行担保义务。
四、合同解除与终止
1. 合同解除
除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。
2. 合同终止
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供贷款使用情况的相关证明，以核实贷款用途。
有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方具备按时偿还贷款的能力。
义务：
对乙方的贷款信息保密，不得向任何第三方泄露。
在乙方违约时，有权采取法律手段追偿贷款本息。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在贷款期限内按约定的利率和期限使用贷款。
有权在贷款到期后，按照合同约定偿还贷款本息。
义务：
按时提供真实的财务报表和贷款使用情况报告。
按约定的还款计划偿还贷款本息，不得逾期。
六、贷款使用与监督
1. 贷款使用
乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。
甲方有权对贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的项目。
2. 监督方式
甲方可以通过定期审计、现场检查等方式对贷款使用情况进行监督。
七、还款与利息
1. 还款方式
乙方应按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款本息。
甲方应按照合同约定的时间和方式收取贷款本息。
2. 利息计算
贷款利息按照贷款合同约定的利率计算，并按月或按季支付。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供贷款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方在乙方违约时未采取必要措施，应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定偿还贷款本息，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方挪用贷款或用于非法活动，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______