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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产项目开发借款协议方合作条款
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1. 借款金额与用途
乙方同意向甲方提供借款总额为______元人民币，用于甲方2025年度房地产项目开发。
甲方承诺仅将借款用于约定的项目开发用途。
2. 借款利率与期限
本借款的年利率为______%，借款期限为______年。
甲方应在借款到期时一次性偿还本金及利息。
二、借款数量与价格
1. 借款数量
甲方从乙方处借款的金额为______元人民币。
实际借款金额以甲方实际提取的金额为准。
2. 借款单价与总价
本借款的单价为每元借款的利息，总价为借款金额乘以年利率再乘以借款期限。
本合同借款总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计借款金额和利率计算得出，最终总价以实际提取的金额和相应利率结算为准。
三、借款时间与地点
1. 借款时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方申请提取借款。
乙方应在收到甲方申请后的______个工作日内完成放款。
2. 借款地点
借款地点为乙方指定的银行或金融机构，具体放款方式以乙方规定为准。
四、还款时间与方式
1. 还款时间
甲方应在借款到期日或约定的还款日向乙方偿还全部借款本金及利息。
甲方应提前______个工作日向乙方提交还款计划。
2. 还款方式
甲方应按照合同约定的方式向乙方偿还借款，包括但不限于银行转账、现金支付等。
如有特殊情况，甲方应提前______个工作日与乙方协商确定还款方式。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行监督和检查，如发现借款使用不符合协议要求，有权要求乙方改正。
有权根据项目开发实际情况调整借款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内偿还借款本金及利息。
为乙方提供必要的财务报表和项目进展情况，以便乙方监督借款使用情况。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款。
如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、金额和条件提供借款。
对甲方提供的与借款相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、借款监督与检查
1. 监督方式
乙方应定期对甲方借款的使用情况进行监督和检查，可以通过查阅财务报表、现场考察等方式进行。
甲方应在乙方进行监督和检查时提供必要的协助和配合。
2. 检查标准
检查标准以本协议约定的借款用途、金额、利率以及国家相关法律法规为准。
如发现借款使用不符合协议要求，乙方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改正措施。
七、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方应按照协议约定的方式偿还借款，包括但不限于银行转账、现金支付等。
如有特殊情况，甲方应提前______个工作日与乙方协商确定还款方式。
2. 还款期限
甲方应在借款到期日或约定的还款日向乙方偿还全部借款本金及利息。
甲方应提前______个工作日向乙方提交还款计划。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拖延还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、金额或条件提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照协议约定履行保密义务，应承担相应的法律责任和赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、项目开发方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______