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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋产权过户合同补充协议
甲方（过户方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋产权描述
1. 房屋名称与信息
房屋1：名称为______，具体信息为______（详细说明如地址、面积、用途等）。
房屋2（如有）：名称为______，具体信息为______。
房屋产权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的过户要求。
2. 房屋产权要求
乙方保证所受让的房屋产权清晰无争议，不存在任何法律纠纷或抵押等情况。
房屋产权过户后，乙方应确保房屋使用安全，符合国家相关安全标准。
乙方保证所受让的房屋在正常使用条件下，自过户之日起______年内（具体时长）不出现因房屋产权问题导致的纠纷或性能下降。
二、过户数量与价格
1. 过户数量
甲方预计过户的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（单位）。
房屋2（如有）：数量为______（单位）。
实际过户数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在过户前______天（具体时长）发出。
2. 过户单价与总价
房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同过户总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际过户数量和相应单价结算为准。
三、过户时间与地点
1. 过户时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋产权过户手续。
2. 过户地点
过户手续将在甲方指定的______（详细地址）完成。
四、其他条款
1. 甲方保证在合同约定的过户时间内，提供完整的房屋产权证明文件。
乙方应在收到甲方提供的房屋产权证明文件后______个工作日内完成过户手续。
2. 双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。
任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋产权信息进行核实，如发现房屋产权存在问题，有权拒绝过户或要求乙方提供解决方案。
有权根据房屋产权过户的实际情况调整过户流程，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成房屋产权过户手续，并按照合同约定支付过户费用。
为乙方过户提供必要的协助，如提供必要的法律文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房屋产权过户后，有权要求甲方按照约定支付过户费用。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房屋产权过户。
对甲方提供的与房屋产权相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、产权核实与过户
1. 核实方式
乙方在过户前应对房屋产权进行核实，确保房屋产权清晰无争议。
甲方应在收到乙方提供的房屋产权核实报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用现场勘查或文件审查的方式。
2. 过户标准
过户标准以本合同约定的房屋产权信息以及国家相关法律法规为准。
如核实不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更正后的产权证明等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房屋产权过户的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房屋产权过户手续且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付过户费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝过户符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、评估费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房屋产权过户，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋产权信息不准确，应负责免费提供更正后的产权信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息不准确给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。
2. 解除
除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋产权信息、过户费用等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______