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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度时尚购物街区店面租赁协议
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店面描述
1. 店面名称与位置
店面名称为______，位于______（详细地址）。
店面面积及布局应符合甲方经营需求，具体面积及布局由双方另行协商确定。
2. 店面质量要求
乙方保证店面符合国家相关消防安全、卫生标准，并具备合法的经营资质。
店面设施应完好，如有损坏，乙方应在发现后及时修复。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租金及支付方式
店面租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交钥匙时间与地点
1. 交钥匙时间
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将店面交付给甲方。
甲方应在收到钥匙后______个工作日内完成店面装修。
2. 交钥匙地点
乙方将店面钥匙交付至甲方指定地点。
四、违约责任
1. 违约情形
若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。
若乙方未按时交付店面或提供相关设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。
2. 违约处理
双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的店面进行实地查看，如发现店面不符合要求，有权拒绝签订租赁协议。
有权根据自身经营需要，调整店面装修计划，但应提前通知乙方并取得同意。
义务：
在租赁期限内，按照约定使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。
按照合同约定支付租金，并保证租金支付及时、足额。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定使用店面，不得从事违法活动。
有权对甲方在租赁期限内的经营活动进行合理监督。
义务：
保证店面设施完好，并在租赁期满或提前解除合同时，将店面恢复至原状。
按时收取租金，并妥善保管租金。
六、店面装修与维护
1. 装修规定
甲方在进行店面装修时，应遵守乙方制定的装修规定，并确保装修工程不影响店面结构和使用功能。
甲方应取得相关部门的装修许可，并将装修方案报乙方备案。
2. 维护责任
甲方应负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全。
乙方负责店面公共设施的维护，如公共照明、消防设施等。
七、租金支付方式与期限
1. 首付
租赁合同签订后，甲方应在______个工作日内支付租金总额的______%作为首付，即______元（大写：______）。
2. 逐月租金
租赁期内，甲方应按月支付租金，租金支付日为每月______日。
3. 尾款
租赁期满或合同解除时，若甲方提前终止租赁，应根据剩余租赁期限支付相应租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付店面，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店面设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______