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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度绿色能源厂房租赁安全生产及新能源技术应用协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房描述
1. 厂房名称与规格
厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、建筑结构等）。
厂房应符合国家相关安全生产标准和环保要求。
2. 厂房质量要求
乙方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、安全检测报告等。
厂房的质量应满足绿色能源厂房的安全生产要求，包括但不限于消防设施、环保设备、安全通道等方面的要求。
乙方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的安全生产事故。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计租赁的厂房面积为______（单位），实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。
2. 租金单价与总价
厂房租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至甲方指定地点。
对于后续租赁需求（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 租赁地点
乙方将厂房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、安全生产及新能源技术应用
1. 安全生产要求
乙方应确保厂房内配备齐全的安全生产设施，并定期进行安全检查和维修。
乙方应制定安全生产管理制度，并对甲方进行安全生产培训和指导。
2. 新能源技术应用
乙方应将厂房设计为绿色能源厂房，并配备相应的太阳能、风能等新能源设备。
乙方应确保新能源设备运行稳定，并定期进行维护和检修。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的厂房进行安全检查和验收，如发现厂房不符合安全生产要求，有权拒收或要求乙方整改。
有权根据租赁需求调整厂房使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合安全生产要求的厂房，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的租赁使用协助，如提供必要的设备接入等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供厂房。
对甲方提供的与厂房使用相关的安全生产和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。
甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关安全生产标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改厂房等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用符合安全生产要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、厂房闲置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______