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合同编号：__________
甲方（转让方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为合法拥有并租赁给乙方使用的百货商店的出租方，乙方为合法租赁甲方百货商店的承租方。现甲方愿意将其租赁给乙方的百货商店租赁合同项下的全部权利、义务和责任转让给乙方，乙方愿意受让并承担该租赁合同项下的全部权利、义务和责任。双方为明确转让事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
，租赁面积为__________平方米。
二、转让价格
【】元作为本次转让的对价支付给甲方。
【】日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。
三、转让手续
，包括但不限于与丙方签订新的租赁合同、办理租赁合同备案手续等。
，按照原租赁合同的约定向丙方履行承租方的全部义务。
四、权利与义务
，享有原租赁合同项下的全部权利，并承担相应的义务。
、水电费等相关费用。
，确保百货商店的正常经营，并遵守相关法律法规。
，并确保转让行为的合法性。
五、违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
、履行、终止或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、协议的生效和终止
（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
，双方应按照本协议的约定办理相关手续。
八、其他约定
，甲乙双方各执一份。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：在合同中需详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同主体明确。
：需明确指出转让的百货商店租赁合同的具体信息，包括租赁位置、面积等。
：双方应明确转让价格，并约定支付方式和期限。
：甲方应协助乙方办理所有相关的转让手续，包括但不限于与出租方签订新的租赁合同、办理租赁合同备案等。
：双方需明确转让后的权利与义务，确保乙方能顺利接手百货商店的租赁和经营。
：合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。
：双方应约定争议解决的途径和方式，通常为友好协商和诉讼。
：合同中应明确生效时间、有效期限以及终止条件。
解决办法：
，尝试友好协商解决。
，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
（Assignor）：指将租赁合同中的权利和义务转让给他人的合同一方。
（Assignee）：指接受转让方转让的合同权利和义务的合同一方。
（Lessor）：指拥有租赁物并出租给他人使用的合同一方。
（Lessee）：指从出租方租赁并使用租赁物的合同一方。
（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的责任。
（EffectivenessofContract）：指合同在符合法定条件后开始产生法律效力。
（TerminationofContract）：指合同在履行完毕或因特定原因解除后，合同关系归于消灭。
（DisputeResolution）：指合同各方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
特殊应用场合及补充条款：
：百货商店位于繁华商圈，人流量极大，乙方计划对百货商店进行大规模装修以适应高端市场定位。
补充条款：甲方应确保乙方有权对百货商店进行合理范围内的装修，并协助乙方办理相关装修审批手续。同时，乙方在进行装修时，应尊重周边环境和商户，避免对其他租赁户和商场整体形象造成不良影响。
：乙方计划在百货商店内引入新的经营业态，如餐饮、娱乐等，以吸引更多顾客。
补充条款：甲方应同意乙方在百货商店内引入新的经营业态，但乙方需确保新业态符合消防安全、环境卫生等相关法律法规，并不得影响其他租赁户的正常经营。
：乙方计划举办各类促销活动，提高百货商店的知名度和销售额。
补充条款：甲方应支持乙方的促销活动，并提供必要的协助。乙方在举办活动时，应提前向甲方提交活动方案，并确保活动安全、合法、有序进行。
：乙方计划在租赁期间进行品牌升级，对百货商店进行整体形象改造。
补充条款：甲方应同意乙方进行品牌升级和形象改造，并协助乙方办理相关手续。乙方在进行改造时，应确保不影响其他租赁户的正常经营，并提前通知甲方。
合同所需附件列表：
（如有）
（如有）