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合同编号：__________
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
姓名：_______
地址：_______
身份证号：_______
第一条房屋信息
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：_______平方米
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第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：____元/月。
。支付方式为：现金、转账或等。
，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的_____%。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用
，不得私自拆改、破坏，不得在房屋内从事违法活动。
，不得影响其他住户的正常生活。
，如需对房屋进行装修，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
第六条合同解除
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还乙方押金。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保甲乙双方的姓名、地址、身份证号等信息准确无误，以确立合同的法律效力。
：房屋地址、面积、结构以及附属设施等信息需详细填写，避免日后因信息不明确产生纠纷。
：租赁起始日和终止日需具体填写，对于续租事宜也应提前约定。
：租金金额及支付方式应具体明确，避免因支付问题产生争议。
：押金金额、退还条件及方式应明确，保障双方权益。
：乙方在使用房屋过程中应遵守约定，合理使用房屋及附属设施。
：双方应明确解除合同的条件和程序，以便在必要时采取行动。
：约定争议解决方式，确保合同履行过程中的纠纷能够有效解决。
解决办法：
：双方在遇到问题时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。
：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
法律名词解释：
：参与合同签订的自然人、法人或其他组织，本合同中的甲方和乙方即为合同主体。
：指房屋所有权，即房屋所有者对房屋拥有完全的所有权、使用权和处置权。
：指双方约定的租赁时间范围，包括起始日和终止日。
：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的钱财，作为履行合同的保证金。
：指乙方未履行合同约定义务时，按照合同约定应向甲方支付的赔偿金。
：我国法律体系中关于物权（包括所有权、使用权等）的相关法律规定。
：指对已签订的合同进行补充、修改或解释的协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。
：指合同双方在协商不成时，向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
特殊应用场合及补充条款：
可能需要增加的补充条款：考虑到学生假期可能不会用到全部租期，可以加入一个提前解除合同的条款，比如：“若乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前至少15天通知甲方，甲方在扣除乙方已使用租期的费用后，剩余租金将退还乙方。”
可能需要增加的补充条款：商务人士可能需要灵活的住宿安排，可以添加：“乙方因工作需要更改住宿时间，可提前与甲方协商，双方协商一致后可调整租赁期限。”
可能需要增加的补充条款：旅游旺季时，房屋可能需求较高，可以规定：“若乙方在旅游旺季预订房屋，需提前支付全款作为预订金，预订金在租赁开始后转为租金的一部分。”
可能需要增加的补充条款：考虑到家庭可能需要临时过渡居住，可以加入：“若乙方因家庭原因需要临时延长租期，应在租赁期满前至少30天与甲方协商，双方协商一致后可续签合同。”
合同所需附件列表：
：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。
：确认甲方身份信息。
：确认乙方身份信息。
：证明乙方已支付押金。
：记录乙方租金支付情况。
：记录房屋交付时的状况，包括附属设施情况。
：如有特殊约定，双方签订的补充协议。
：如物业管理规定、安全须知等。