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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高端门市房租赁服务协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁服务描述
1. 服务内容
乙方同意向甲方提供位于______的高端门市房租赁服务，具体包括但不限于房屋的占有、使用、收益等权利。
租赁服务包括但不限于物业管理、设施维护、清洁服务等。
2. 服务标准
乙方保证提供的租赁服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保房屋的安全、舒适和美观。
乙方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租赁费用
本协议租赁费用为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付日期为每月______日，甲方应于支付日期前将租金支付至乙方指定账户。
三、交房与验收
1. 交房时间
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收，如有问题应及时通知乙方。
2. 验收标准
房屋验收标准应符合乙方提供的房屋现状及租赁协议约定的条件。
验收合格后，甲方正式占有和使用房屋。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。
如甲方在使用房屋过程中造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。
2. 乙方违约责任
如乙方未按时交付房屋或提供的服务不符合协议约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元。
如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据自身需求调整租赁需求，但应提前通知乙方，并按照乙方的要求进行相关调整。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。
保持房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁合同解除，有权要求甲方支付违约金。
义务：
保证房屋的完好状态，及时进行维修保养。
提供符合合同约定的物业管理服务。
六、服务内容与标准
1. 服务内容
乙方提供的服务包括但不限于房屋清洁、安保、绿化、维修等。
乙方应按照甲方的要求，提供高质量的租赁服务。
2. 服务标准
乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。
乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和安全。
七、租金支付与费用
1. 租金支付
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。
甲方应于支付日期前将租金支付至乙方指定账户。
2. 费用承担
双方约定的其他费用，如物业管理费、水电费等，由各自承担。
八、合同解除与违约责任
1. 合同解除
如甲方有正当理由需要提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。
如乙方有正当理由需要提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。
2. 违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
若乙方未按时提供约定的服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______