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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五农村宅基地租用与农村生态农业示范园合作合同
甲方（农村宅基地租用方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（农村生态农业示范园合作方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、宅基地租用描述
1. 宅基地位置与面积
宅基地位于______（详细地址），面积为______平方米。
乙方应确保宅基地符合国家相关法律法规，并具备合法使用权。
2. 租用期限与费用
乙方租用甲方宅基地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
宅基地租用费用为每年______元，总计______元，支付方式为______。
二、合作内容与要求
1. 合作内容
乙方在甲方宅基地上开展农村生态农业示范园项目，包括但不限于种植、养殖、观光等。
甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于土地平整、基础设施建设等。
2. 合作要求
乙方应确保示范园项目符合国家相关法律法规和行业标准，并取得相关部门的批准。
乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成宅基地的准备工作，包括但不限于土地平整、基础设施建设等。
对于后续工作，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2. 交货地点
乙方将完成的宅基地准备工作交付至甲方指定的地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责对宅基地进行必要的包装，确保在运输和施工过程中不受损坏。
2. 运输责任
乙方承担宅基地准备工作运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏等情况，乙方应及时修复或补充，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方开展的项目进行监督和管理，确保项目符合合同约定和法律法规。
有权要求乙方提供项目进展报告，并对项目进行必要的调整。
义务：
为乙方提供必要的合作条件，包括但不限于土地使用、基础设施等。
按照合同约定支付租金和相关费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在甲方提供的宅基地上开展农村生态农业示范园项目。
有权获得甲方提供的必要支持和协助。
义务：
按照合同约定的时间、质量和标准完成项目。
保障项目运营过程中的环境安全和社会责任。
六、项目验收与评估
1. 验收方式
甲方在项目完工后进行验收，可以采用现场检查或专家评审的方式。
乙方应配合甲方进行项目验收，并提供相关资料和证明。
2. 评估标准
项目验收和评估标准以合同约定和行业标准为准。
甲方有权要求乙方对项目进行整改，直至满足要求。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据项目进度，在乙方完成一定阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在项目验收合格并交付使用后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故阻止乙方项目运营，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方项目运营过程中出现重大问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目运营数据、种植技术等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______