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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人对个人房屋租赁合同（含环保节能设施）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋及设施描述
1. 房屋及设施名称与规格
房屋及设施1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。
房屋及设施2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋及设施应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如环保节能标准等）。
2. 房屋及设施质量要求
乙方租用的房屋及设施应具备质量合格证明文件，如房产证、设施验收报告等。
房屋及设施的质量应满足居住和环保节能要求，包括但不限于舒适度、节能效果、环保性能等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋及设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及设施质量问题导致的居住不便或性能下降。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方同意出租的房屋及设施数量如下：
房屋及设施1：数量为______（单位）。
房屋及设施2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
房屋及设施1的单价为______元/（单位），房屋及设施2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及设施交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
甲方将房屋及设施交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。
四、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁费用
乙方应按月支付租赁费用，每月租金为______元。
租赁费用应于每月的______日前支付，如逾期支付，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋及设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方整改或更换。
有权根据居住需求调整房屋及设施的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋及设施，并按照合同约定收取租金。
为乙方居住提供必要的协助，如解决房屋设施故障等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用房屋及设施后，有权要求甲方按照约定收取租金。
如因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付租金。
保管好房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施配置。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在入住前应对房屋及设施进行自检，确保房屋及设施符合合同要求。
甲方在收到租金后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋及设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋设施等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应按月支付租金，每月租金为______元。
租金应于每月的______日前支付，如逾期支付，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
3. 保证金
乙方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无损坏的情况下，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋及设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋及设施，应负责维修或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋设施使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______