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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房产抵押权争议解决合同
甲方（抵押权人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、争议描述
1. 争议事项
本合同涉及的个人房产抵押权争议事项为______。
2. 争议原因
争议产生的原因包括但不限于______。
二、争议解决方式
1. 协商
双方应通过友好协商解决争议，协商期限不超过______天。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。
3. 诉讼
若仲裁不成或仲裁机构不存在，双方同意将争议提交至______人民法院诉讼解决。
三、争议解决程序
1. 提交争议
一方应在争议发生后______天内向对方提交书面争议通知。
2. 等待回复
收到争议通知后，另一方应在______天内回复争议处理意见。
3. 解决争议
双方应按照约定的争议解决方式积极解决争议，确保争议在______天内得到妥善处理。
四、其他约定
1. 保密
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，协商不成时，可根据不可抗力的具体影响解除或部分解除本合同。
3. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定履行抵押权，包括但不限于抵押物的保管、使用等。
有权在抵押权范围内优先受偿。
义务：
在争议解决过程中，应积极配合乙方提供相关证据。
在争议解决后，按照约定的方式履行抵押权。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定履行争议解决程序。
有权在争议解决过程中，要求甲方提供必要的协助。
义务：
在争议解决过程中，应积极配合甲方提供相关证据。
在争议解决后，按照约定的方式履行抵押义务。
六、争议解决过程中的费用承担
1. 争议解决费用
争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，或由双方另行约定。
2. 其他费用
争议解决过程中产生的其他合理费用，由双方根据实际情况分担。
七、争议解决后的处理
1. 抵押权处理
争议解决后，甲方应根据争议解决结果，依法处理抵押权。
2. 抵押物处理
争议解决后，乙方应按照争议解决结果，依法处理抵押物。
八、合同终止
1. 合同终止条件
争议得到解决；
双方达成和解；
合同约定的其他终止条件。
2. 合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物信息、争议解决方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______