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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人购房按揭借款协议（含装修贷同步发放）
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1. 借款金额与期限
甲方同意向乙方借款人民币______元，用于个人购房及装修费用。
借款期限为______年，具体起止日期以贷款合同为准。
2. 借款利率与还款方式
本借款年利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。
还款方式为等额本息或等额本金，具体还款计划由双方在贷款合同中约定。
二、借款条件与要求
1. 借款条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）拥有稳定收入来源，有能力按时还款；
（3）提供乙方认可的担保措施；
（4）乙方规定的其他条件。
2. 借款要求
甲方须按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于身份证、收入证明、购房合同等。
三、借款发放与还款
1. 借款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内，将借款金额发放至甲方指定的银行账户。
2. 还款
甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。
四、违约责任
1. 逾期还款
甲方如逾期还款，应向乙方支付______%的逾期利息。
2. 担保责任
甲方如未履行担保责任，乙方有权依法处置担保物。
3. 其他违约责任
甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现乙方未按约定提供贷款或服务，有权要求乙方改正或解除协议。
有权根据自身财务状况和还款能力调整还款计划，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的还款计划还款。
按时提供乙方要求的还款证明和财务报表。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供贷款后，有权要求甲方按时还款。
如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。
对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。
六、贷款发放与使用
1. 贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额发放至甲方指定的银行账户。
2. 贷款使用
甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。
七、还款方式与期限
1. 还款方式
甲方应按照约定的还款方式还款，包括但不限于等额本息、等额本金或组合还款方式。
2. 还款期限
还款期限为______年，具体还款计划由双方在贷款合同中约定。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即归还贷款本息，并支付相应违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责立即纠正，并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______