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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度人防车位租赁合同纠纷调解协议书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁车位描述
1. 车位位置与面积
车位1：位于______，面积为______平方米。
车位2（如有）：位于______，面积为______平方米。
租赁车位应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 车位使用要求
乙方提供的车位应具备合法使用证明文件，如产权证、租赁合同等。
车位的使用应满足甲方停车需求，包括但不限于停车时间、停车方式等方面的要求。
乙方保证所提供车位在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因车位问题导致的纠纷或使用不便。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
甲方租赁乙方车位的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金支付方式
租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元（大写：______）。
三、交车时间与地点
1. 交车时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将车位交付给甲方使用。
2. 交车地点
乙方将车位交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
甲方如擅自改变车位用途，应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方违约责任
乙方如未按时交付车位，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如提供的车位存在质量问题，应承担相应的维修责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据停车需求调整车位租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的车位，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供停车服务提供必要的协助，如提供车辆停放指引等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致车位闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供车位。
对甲方提供的与车位相关的停车信息和使用要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交车前应对车位进行检查，确保车位符合合同要求。
甲方在收到车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或拍照记录的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的车位位置、面积、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据停车需求，在乙方按照甲方要求交付一定数量的车位后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有车位交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位闲置费用、管理费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供车位，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的车位，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因车位质量问题给甲方停车造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租金、停车管理方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______