文档介绍：该【租客与房东租赁合同 】是由【WonderZ】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【租客与房东租赁合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。租客与房东租赁合同
合同编号：__________
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
第一条房屋信息
，建筑面积为____平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
：__________
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如租客需继续租赁，应提前一个月通知房东，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，租客应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，如有损坏或缺失，租客应按市价赔偿。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经查验无误后，房东应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还租客。
第五条房屋使用
，按照物业管理规定进行居住，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。
，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。
第六条房屋维修
。因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。
，如房屋及附属设施出现故障，租客应及时通知房东，房东应在接到通知后的__日内进行维修。
第七条合同变更与解除
，双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认。
，如房东未按约定提供房屋，或租客未按约定支付租金，对方有权解除本合同。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：____年____月____日
承租方（乙方）：__________
签字（或盖章）：__________
日期：____年____月____日
注意事项：
：合同中应明确房东与租客的个人信息，包括姓名、身份证号、地址等，以确保合同主体的正确性。
法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方当事人，包括自然人、法人或其他组织。
：合同中应详细描述房屋的位置、面积、结构以及所有权证号等信息，避免日后因房屋信息不符产生的纠纷。
法律名词解释：房屋信息是指与房屋相关的各项具体数据，包括但不限于房屋位置、面积、结构等。
：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。
法律名词解释：租赁期限是指租赁合同规定的租赁时间范围。
：合同中应规定租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金。
法律名词解释：租金是指租客为使用房屋而支付的对价；滞纳金是指逾期履行合同义务一方应支付的违约金。
：合同中应明确押金的金额、退还条件以及扣除应付款项的规定。
法律名词解释：押金是指为确保合同履行，租客向房东支付的一定数额的金钱。
：合同中应明确房屋使用要求和维修责任，以防房屋损坏或使用不当。
法律名词解释：房屋使用要求是指租客在租赁期间对房屋的使用规范；维修责任是指房屋维修保养的责任归属。
：合同中应规定双方在租赁期间变更或解除合同的条件和程序。
法律名词解释：合同变更是指在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充；合同解除是指双方在合同履行过程中，提前终止合同关系。
：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商或诉讼。
法律名词解释：争议解决是指双方在合同履行过程中，对发生的纠纷进行解决的方式。
解决办法：
，确保合同条款符合双方意愿和法律法规。
，如遇问题或争议，双方应保持沟通，尽量通过友好协商解决。
，可寻求法律援助，依法维护自身权益。
，双方可寻求专业律师的咨询，以确保合同内容的合法性和有效性。
特殊应用场合及合同补充条款：
：租客为留学生，需要在国外留学期间租住房屋。
补充条款：考虑到留学生可能不熟悉国内租房流程，双方可约定：
“房东应协助租客办理入住手续，包括但不限于水电煤气的开通及使用指导。同时，房东应提供必要的周边生活信息，如交通、购物、医疗等，以帮助租客更好地适应生活。”
：租客计划将房屋用作办公室或经营场所。
补充条款：为了确保双方权益，可以增加：
“租客需确保其经营业务符合相关法律法规，不得影响周边环境和居民生活。如需进行装修，应提前与房东协商，并承担装修费用及可能产生的恢复原状费用。”
：租客有养宠物需求。
补充条款：针对养宠物的情况，可以约定：
“租客在租赁期间可以饲养宠物，但需保证宠物不扰民，且在退租时负责清理宠物可能造成的房屋损害或卫生问题。”
：租客为老年人，需要特别的生活关照。
补充条款：考虑到老年人的特殊需求，可以增加：
“房东应确保房屋设施安全，并在必要时提供一定的生活帮助，如定期检查水电安全、协助解决生活中的困难等。”
合同所需附件列表：
（如有）
（如有）