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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
法定代理人：__________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
法定代理人：__________
一、租赁物描述
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：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家相关质量标准，不存在任何质量问题。
二、租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，应在租赁期满前_______天向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订补充协议。
三、租赁费用
（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
：一次性支付、按月支付或双方约定的其他支付方式。
，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、租赁物的交付与验收
。
，确认租赁物符合本合同约定的质量和数量要求。如有不符合，乙方应在验收期内提出书面异议，逾期未提出异议的，视为乙方已认可租赁物的质量和数量。
五、租赁物的使用与维护
，确保租赁物的安全使用。
，应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的良好状态。
、拆卸、改装或增设他物，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或出借给第三方。
六、租赁物的归还
，乙方应在租赁期满后_______天内将租赁物按照交付时的状态完好归还给甲方。
，甲方有权要求乙方支付逾期使用费，每逾期一天，乙方应支付应付租金的_______%作为逾期使用费。
七、违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
八、争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
（或盖章）之日起生效。
，甲乙双方各执一份。
，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：合同中应详细描述租赁物的名称、数量、规格和现状，确保双方对租赁物的理解一致。
：双方应明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。
：合同应规定租金的金额、支付方式和支付期限，并明确逾期支付的滞纳金计算方式。
：甲方应按时交付租赁物，乙方应在约定时间内完成验收，并提出异议。
：乙方应按照合同约定的方式和条件使用租赁物，并负责日常维护保养。
：乙方应在租赁期满后及时归还租赁物，并承担逾期归还的相应责任。
：双方应明确违约责任和违约金的计算方式，以保障合同的履行。
：合同应规定争议的解决方式，如协商和诉讼。
解决办法：
：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式解决。
：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
法律名词解释：
租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人，将租赁物出租给他人使用的一方。
承租方（乙方）：使用租赁物并支付租金的当事人。
租赁物：指出租方交付给承租方使用的物品。
租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。
租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。
滞纳金：指债务人未按合同约定的时间支付款项，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。
争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
特殊应用场合及补充条款：
：租赁物为办公场所，乙方为初创科技公司。
补充条款：考虑到初创公司可能需要一段时间才能稳定盈利，双方可约定：
“若乙方在租赁期限内因经营困难无法按时支付租金，乙方应提前_______天向甲方书面说明情况，甲方有权根据实际情况给予乙方最长不超过_______个月的租金宽限期。”
：租赁物为农田，乙方为农业合作社。
补充条款：农业受天气等自然因素影响较大，双方可约定：
“若因不可抗力因素（如自然灾害）导致乙方无法正常种植或收成受损，乙方应及时通知甲方，双方可协商适当延长租赁期限或减免部分租金。”
：租赁物为商业门面，乙方为个体工商户。
补充条款：考虑到个体工商户可能面临的人流量波动，双方可约定：
“若乙方因政府政策调整、城市规划等原因导致经营受到影响，双方可协商调整租金或提前解除合同。”
：租赁物为仓库，乙方为电商企业。
补充条款：电商业务旺季和淡季明显，双方可约定：
“在每年的_______月到_______月期间，若乙方因业务旺季需增加仓储空间，双方可协商临时增加租赁面积，并按双方约定的价格计算额外租金。”
合同所需附件列表：
：包括租赁物的规格、数量、使用状态等详细信息。
：用于证明双方合法经营资质。
：甲方和乙方法定代表人的身份证或其他有效身份证明。
：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的收据。
：乙方在使用租赁物期间的维修保养记录。
：如双方协商一致的补充协议、租赁物交接单等。