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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
第一条租赁物的基本情况
：__________。
：__________平方米。
：__________（商业/住宅）。
第二条租赁期限
，自______年______月______日起至______年______月______日止。
，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：______元整（小写）：￥______元。
：每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
第四条保证金
（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。
，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条使用及维修
，并负责租赁物及附属设施的日常维护保养。
，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第六条权利与义务
：
（1）按照本合同约定收取租金；
（2）对乙方使用租赁物进行合理监督；
（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁物。
：
（1）保证租赁物符合本合同约定的用途；
（2）在租赁期内，对租赁物进行必要的维修；
（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方保证金。
：
（1）按照本合同约定使用租赁物；
（2）在租赁期内，对租赁物进行合理使用和维护；
（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定收回保证金。
：
（1）按照本合同约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，并承担由此产生的费用；
（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
第八条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除之日终止。
，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日
合同注意事项
：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。
：甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息应准确无误，包括身份证号和地址。
：详细描述租赁物的位置、面积和用途，确保双方对租赁物的理解一致。
：明确租赁的起始和终止日期，续租条款也应清晰规定。
：租金金额、支付频率和逾期支付滞纳金的比例应明确。
：保证金的金额、支付方式和退还条件需明确。
：明确乙方对租赁物的使用和维修保养责任。
：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。
：详细规定违约金的比例和解决方式。
：规定争议解决的途径，通常是协商和诉讼。
解决办法
信息错误：若合同中填写的信息有误，双方应协商一致进行更正，并签署书面文件作为合同的补充。
争议协商：在发生争议时，应通过友好协商解决，避免直接诉诸法律程序。
违约处理：若一方违约，守约方应按照合同中的约定，要求违约方承担相应的违约责任。
合同变更：如需对合同进行变更，双方应签署书面协议，并保证变更内容符合法律规定。
法律名词解释
违约责任（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同义务或违反合同规定，导致合同不能正常履行，应承担的法律责任。
保证金（Deposit）：为确保合同的履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证。
滞纳金（LateFees）：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的一种补偿，通常是按逾期天数计算的比例。
补充协议（SupplementaryAgreement）：双方在原合同基础上，对未涉及或需变更的内容达成的一致意见，具有与原合同同等的法律效力。
违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中约定的一种预先确定的赔偿金额，用于补偿因违约而造成的损失。
争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决争议的过程。
特殊应用场合与补充条款
场合一：艺术家工作室租赁
场合描述：艺术家需要一个安静且充满灵感的环境来创作。
补充条款：甲方应保证租赁物周围环境适宜艺术创作，不得有噪音污染。乙方有权在遵守社区规定的前提下，自由布置工作室以激发创作灵感。
场合二：家庭民宿经营
场合描述：乙方计划将租赁物作为民宿经营，为游客提供住宿服务。
补充条款：甲方应允许乙方进行适度装修以满足民宿经营需要，同时乙方需确保民宿运营不会影响周围邻居的正常生活。
场合三：创业公司办公空间
场合描述：一家创业公司需要一个办公空间来进行业务拓展。
补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如网络接入、空调等，以支持乙方的创业活动。乙方需保证在租赁期间不会对办公空间造成重大改动。
合同所需附件列表
附件一：租赁物平面图及设施清单
附件二：甲方房产证复印件
附件三：乙方身份证复印件
附件四：双方签字的租金支付方式确认书
附件五：双方签字的保证金支付确认书
附件六：如有特殊装修或改动，乙方提交的装修方案及甲方同意书
附件七：双方约定的其他相关文件或证明材料